Semnare contract de comodat

sunt mostenitoarea unui apartament, impreuna cu cei 3 copii minori, conform unui certificat de mostenitor in urma decesului sotului meu. pot semna un contract de comodat intre copii si mine (sa semnez tot eu in locul copiilor) pentru stabilirea unui sediu profesional II (intreprindere individuala in curs de infiintare a subsemnatei)? Ce prevede noul cod civil, e necesara dispozitie de la primar - autoritatea tutelara, prin care sa mi se dea voie sa semnez contract de comodat pe apartamentul nostru, sau pur si simplu am acest drept printr-o prevedere legala privind minorii aflati in ingrijirea mea? Multumesc.