Acþiune în constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune sau Ordinul Prefectului?

Vă rog mult - dacă se poate - să-mi spuneţi ce se poate face în cazul în care am solicitat la OCPI, întabularea terenului pe care am edificate construcţii din anul 1971 (casă + anexe) cu autorizaţii pe numele meu, iar pentru teren am depus o Sentinţă civilă din anul 1998, al cărei obiect deşi îl constituie ieşirea din indiviziune, prin aceasta se hotărăsc următoarele: - se constată masa succesorală rămasă de pe urma defunctului( bunica!), se constată care sunt moştenitorii(nepoţi!) cu cotele aferente şi dispune ieşirea din indiviziune a părţilor fără a se menţiona dacă defunctul (bunica) a avut sau nu act de proprietate pentru terenul în speţă.
Problema care se pune este că la OCPI, nu-mi primeşte documentaţia întocmită în vederea întabulării (deci nu am cum obţine hotărâre de respingere să pot ataca în instanţă!) pe motiv că nu am actul care a stat la baza ieşirii din indiviziune , act pe care nu l-am găsit nici la arhivele statului. Ordinul prefectului - conform art. 23 din Lg.18/1991 - nu cred că se poate emite deoarece nu figurez cu această suprafaţă în registrul agricol până în anul 1990 şi nu a existat nici registru cadastal, cadastrul intravilan fiind introdus abia în anul 2005. Figurez la "TAXE ªI IMPOZITE" cu construcţiile din anul 1971 şi cu terenul din anul 1998.
Menţionez că ceilalţi doi ( din totalul de trei nepoţi ) moştenitori şi-au întabulat proprietăţile deoarece erau înscrise pe titlurile de proprietate emise acestora în calitate de moştenitori după părinţii lor. Am primit şi eu titlu de proprietate după părinţii mei dar numai pentru terenul din extravilan de pe raza altei comune, acest teren intravilan de pe raza localităţii de domiciliu nefigurând la registrul agricol din anii 1959-1962 pentru ca să poată fi trecut pe titlul emis. Mi s-a spus că este necesară o acţiune în constatarea dreptului de proprietate prin uzucapiune ( art.35 din noul Cod de procedură civilă). Acţiunea în instanţă trebuie îndreptată împotriva Primăriei sau a moştenitorilor (verişorii mei) din sentinţa anterioară de ieşire din indiviziune? Pot merge singur în instanţă sau e obligatoriu să fiu reprezentat de avocat? Mulţumesc anticipat pentru consultaţie.