Problemã garaj vs loc de parcare al blocului

M-am mutat de curând într-un bloc unde nu există vreo parcre amenajată. Mai nou au refăcut trotuarele şi cei care parcau jumătate pe stradă - jumătate pe trotuar au trebuit să găsească locuri noi de parcare. Eu m-am dus cu a mea Fiesta în spatele blocului unde există şi 6 garaje.
Blocul are în spate un spaţiu verde îngrădit iar între gard şi uşa garajului există un spaţiu de să zicem 8/9 metri. În orice caz e spaţiu suficient să bagi maşina în garaj chiar dacă e o maşină lipită de acel gard.
Eu am parcat-o bineînţeles lipită de acel gard lăsându-le loc celor din garaj să iasă fără absolut nicio problemă. Cu alte cuvinte nu i-am tulburat cu nimic posesia lui.

Numai că tipul care are primul garaj a început să facă scandal că e proprietatea lui, să mut maşina că e calea lui de acces, că el a dat bani să se pună pietriş. Doar că mie mi se pare că acolo unde parchez e proprietatea comună a tuturor locatarilor.

Culmea :frantic: e că eu parchez în faţa garajului cu numărul 2, n-am absolut nicio legătură cu primul garaj.

Acuma eu mă tot iau în gură cu el dar m-am cam săturat. Am încercat să-i arăt că proprietatea lui se întinde pe suprafaţa garajului, iar eu trebuie să-i las liberă calea de acces, ceea ce am şi făcut.
Azi dimineaţă soţia a plecat la serviciu şi el era la garaj, a scos maşina şi a blocat-o să nu poată ieşi făcând iar scandal.

Legal eu ce pot să fac?
1. Ceea ce invocă el, că e proprietatea lui e neadăvărat. Dacă totuşi ar fi aşa atunci ar trebui conform Art. 560 Obligaţia de grăniţuire să-şi delimiteze proprietatea. Astfel eu aş şti că nu am voie să calc pe proprietatea lui.
2. Să zicem că eu "involuntar" mă proptesc cu maşina mea în a lui când mă blochează să ies din parcare ce se poate întâmpla. Drum public nu e, RCA am şi până la urmă nu eram atent domle, de unde să ştiu că matale blochezi intrarea ?!? B-)
3. Ce pot face legal ca el să termine cu scandalul şi să nu mai încerce să mă blocheze când ies din parcare ?!?