Casa sub sechestru vanduta de executori si nu poate fi intabulata

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Casa sub sechestru vanduta de executori si nu poate fi intabulata

Utilizator 09:34, 1 Februarie 2014

Buna ziua, am o problema si va rog sa imi dati un sfat. am participat in cursul lunii decembrie 2013 la o licitatie imobiliara . In urma licitatiei am cumparat un imobil. Am achitat suma scrisa in procesul verbal de licitatie, plus cheltuielile cerute de executori si apoi sa emis actul de adjudecare.Am mers cu actul la OCPI cadastru, si acolo mi-au spus ca nu pot sa intabul eu imobilul deoarece este pus sub sechestru si actul de adjudecare nu prevede si sechestrul imobilului si prin urmare nu pot sa intabul eu imobilul. am primit actul de la cadastru prin care rezulta ca nu se poate intabula pana sechestrul este ridicat de procuror. Executorii nu mai spun nimic ci dau doar vina pe alti ca eu nu au fost anuntati. In prezent de mai bine de o luna de zile sun executorii si imi spun ca ei nu sunt de vina, insa ei nu au scos un CF actualizat inainte de a licita imobilul, iar banii nu mi dau inapoi. ce e de facut? Multumesc frumos

Răspunde Citează

7 mesaje

3275 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 12:53, 14 Februarie 2014

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Apartament cumparat de la executor - surpriza cu sechestru procuratura Ajutati-ma va rog , Povestea mea. Am cumparat in anul 2010 un apartament la licitatie executor , apartament care era ipotecat la banca in 2006 - ( am uitat ... (vezi toată discuția)

Adjudecatar persoana juridica Am adjudecat la o licitatie un apartament ca persoana juridica. La oficiul de cadastru mi s-a refuzat intabularea imobilului din cauza ca este un sechestru ... (vezi toată discuția)

Ridicare sechestru asigurator Buna seara.Am cumparat prin licitatie acum 1 an de zile un apartament care era ipotecat la o banca si avea sechestru asigurator de la parchet deoarece fosta ... (vezi toată discuția)

Alexandru Tuta Consilier juridic · Answer 1 · 2014-02-14 12:53:35

Executorii ar fi trebuit sa scoata un extras CF actualizat, inainte de fiecare termen de licitatie. E obligatoriu, e important ! Daca executorii nu vor sa va dea banii inapoi de buna voie, faceti cerere de reexaminare la BCPI, in termen legal. Executorii ii reclamati degeaba la UNEJ, le vor tine partea, cred eu...Puteti sa formulati contestatie la executare si cereti anularea actului de adjudecare, daca doriti sa recuperati banii . In plus rangul ipotecilor este dat de data inscrierii in CF. Cronologic, sechestru ramane in aer. Intr-o situatie similara, s-a admis intabularea dar s-a mentinut sarcina imobilului (n.r. nu s-a radiat sarcina ulterioara), s-a remediat prin reclamatie la ANCPI. De la data intabularii, imobilul ramane liber de sarcini, iar actul de adjudecare este titlul dvs. de proprietate si titlul executoriu impotriva oricarei persoane. BCPI nu are temei legal sa refuze intabularea, insistati la BCPI acolo se fac multe erori, dreptul executional ii cam depaseste. Eventual cereti sprijinul executorilor in disputa cu BCPI, acestia pot relationa mai bine cu parchetul.