avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 922 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Dreptul familiei sau probleme ... Partaj cu credit ipotecar
Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Partaj cu credit ipotecar

buna ziua, pe scurt, cazul meu este urmatorul: am divortat, suntem acum in partaj. a existat o masa de bunuri active si libere de sarcini si un credit ipotecar imobiliar, pasiv.la un moment dat in timpul partajului, am semnat in fata judecatorului o tranzactie partiala pt bunuri, urmand ca instanta sa decida impartirea creditului in cota de 1/2 .mentionez ca acest credit a fost accesat si semnat de noi amandoi, casatoriti, insa din pacte dintotdeauna l-am platit exclusiv eu pentru ca munceam mai mult. prin natura unor conjuncturi nefavorabile si sperand in seriozitatea sotului, apartamentul ipotecat pt acest credit este acum in lotul meu in urma tranzactiei partiale. ma tem acum ca am fost prostita si de sot si de avocat in special ca sa semnez tranzactia, intrucat sotul nu va plati jumatatea lui de credit si banca se va indrepta impotriva bunului deci a mea.ca sa fi preluat eu tot creditul ar fi trebui corect vorbind sa mai preiau si bunuri, dar am considerat asa corect.nu am avut de-a face cu sistemul juridic pana acum si am fost naiva si speriata. avocatul meu mi-a spus ca dupa ce iese hotararea definitiva , din luna respectiva pot plati doar jumatate de rata si sa ma duc la banca cu hotararea..dar mi-e teama ca banca imi va pune penalizari si nu va tine cont de hotarare.banca nu a fost citata ca parte.ce pot face in situatia mea ...creditul e pe 30 de ani..gandul ca va trebui sa pornesc o executare ma ingrozeste ca fapt si cheltuiala, dar pe salariu nu va fi suficient si ca sa ii iau bunuri, el va instraina imediat. va rog din suflet sa ma sfatuiti...va doresc multa sanatate tuturor.
Cel mai recent răspuns: gi-jane2 , moderator 07:16, 27 Martie 2014
Imputerniciti-l pe avocat, avand in vedere ca v-a zis ca puteti plati rata pe jumatate, sa mearga el la banca cu hotararea si sa incheie in numele dvs un act aditional cu banca precum ca raspundeti numai pt jumatate de credit. Si daca n-i sa reuseasca sa faca nimic sa va dea el bani pt jumatate de rata si sa se indrepte el apoi impotriva fostului sot.
Nici nu stiu ce sa va zic..e firesc sa platiti dvs pt cresit ca ramaneti cu casa, insa bunurile care au ramas acum in lotul lui ar fi trebuit impartite. Dvs ati luat ap, el bunuri de valoare similara si v-ati obligat sa platiti impreuna. Nu cred ca vi se va incuviinta sa i se puna sechestru pe bunuri.
Puteti cere sa preluati dvs creditul si el sa va fie dator dvs cu suma ramasa de plata pe care sa v-o plateasca in rate lunare.
Poate ar fi bine sa mergeti la un avocat sa se uite pe ce ati semnat, poate mai dregeti ceva.
nici nu ma pot opri din plans...avocatul a fost chiar foarte scump si efectiv mi-a spalat creierul..eu fiind nepriceputa in acest domeniu.
Sunt sanse foarte, foarte mari ca banca sa nu ia in considerare hotararea instantei. Pe langa faptul ca nu a fost parte in dosar si nu si-a putut face aparari si exprima punctul de vedere, nu este admisibil sa se modifice pe aceasta cale un contract.

Si in contractul initial cu banca erati ambii debitori in solidar, ceea ce nu se va putea schimba in prezent. Banca va putea urmari deci pe oricare dintre dvs. Si va incepe sa faca acest lucru de indata ce isi va primi doar 1/2 din rata.

Ma tem ca nu aveti alta solutie decat sa platiti dvs tot creditul si sa va indreptati apoi impotriva fostului sot pt 1/2, conform contractului de credit si a hotararii judecatoresti.
SE PLATESTE IN SOLiDAR! Partajul se face luand in considerare si acea ipoteca prin care s-a garantat un credit!
Stati putin, nu plangeti... nu inteleg cum a fost... intelegerea. :)
Cum se face ca dv. platiti doar jumatate dintr-un credit luat pentru pretul unui apartament care va revine in intregime? E ca si cum primiti un apartament si platiti jumatate. Ori aveti un mare noroc ori nu pricep eu ceva.

Sotul e debitor la banca oricum ar da-o. Verificati prima luna, vedeti ce face, daca plateste, daca nu. Puteti face o intelegere noua partiala sau similar.
Pentru banca decizia instantei e ca si cum... n-ar fi!! :D
Indiferent de faptul ca domnul va datoreaza jumatate de rata, apartamentul tot al dv. e cel ipotecat, aici e problema. Trebuia cautata modificarea garantiei sau gasita o alta solutie.
Totusi, din nou, nu imi e clar cum platiti jumatate si aveti un intreg.

Alte discuții în legătură

Subiect: partaj apartament cumparat cu credit ipotecar d-r d-r Creditul ipotecar a fost achizitionat doar pe baza veniturilor fostului sot ,el fiind titularul creditului . Ce obligatii are fosta sotie la executarea ... (vezi toată discuția)
Divort mihai69 mihai69 Buna ziua, nu sunt tocmai in cea mai fericita perioada a vietii mele de aceea am nevoie de sfatul dvs.Casatorita ,2 copii in pragul divortului cu un credit de ... (vezi toată discuția)
Partaj credit? Dalba Dalba Va rog sa-mi dati si mie un sfat: Eu si sotul meu am luat un credit de nevoi personale cu ipoteca( ipoteca fiind chiar apartamentul parintilor mei). Banii pe ... (vezi toată discuția)