Donatie apartament

Buna ziua,
Ma puteti ajuta, va rog frumos, cu un raspuns la urmatoarea situatie? Socrul meu vrea sa ne dea apartamentul lor, iar ei sa se mute in alta parte. Vor sa cumpere o alta casa, mai ieftina, dar sa garanteze cu apartamentul pe care il vor dona fiului lui si mie, sotia fiului. Vom fi trecuti amandoi ca si proprietari. Daca apartamentul este ipotecat, garantandu-se cu el pt credit, mai poate fi "impartit" intre noi, sotii, in caz de divort? In plus, cred ca vor sa puna clauza in contractul de donatie conform careia sa nu se poata vinde apartamentul pe timpul creditului. In cazul acesta, am aceeasi intrebare de mai sus: in caz de divort, imi mai revine 50% din apartament?