Buna ziua.
Ma numesc M.M.
Domnule Avocat am citeva intrebari la dumneavoastra in legatura cu un Contract de Intretinere cu clauza de Uzufruct viager.
Ma numesc M.M si . cu sotul meu M:Z in 2008 am incheat un contact de intretinere cu uzufruc viager cu Fica si Ginerele cu o casa care are 180 mp. + anexe (curte.gradina) Contractul de Intretinere a fost facuta ca in schimbul casei sa fim asigurati pe toate perioada vietii pina la moarte cu toate conditiile prevazut de lege (locuinta, alimente,lumina, inbracaminte, medicament,mormintare.
Fica cu Ginerele vrea sal vinda casa! Intrebarea mea este? Cum o sa fie asigura viitorul meu in cazul de fata?
Va multumes si astept raspunsul dumneavoastra.
Se poate vinde casa dar cumparatorul trebuie sa respecte dreptul de uzufruct viager. E mai greu ca cineva sa accepte sa cumpere in astfel de conditii, astfel incat eu cred ca fiica si ginerele vor incerca sa va convinga sa renuntati la dreptul de uzufruct viafer.
Nu este vorba doar de uzufruct ci si de obligatia de intretinere.....
Se poate vinde doar daca obligatia de intretinere este transferata ca sarcina pe alt imobil ce apartin debitorilor obligatiei de intretinere, adica fiica si ginerele. Cat priveste uzufructul la el renuntati cand vor vinde imobilul . vi se poate constitui uzufruct pe alt imobil, pecvel pe carese muta obligatia de intretinere. Daca nu transfera obligatia de intretinere pe alt imobil nu pot vinde.
Revenind la aceasta tema cu Uzufruct Viager vreau sa stiu ca fara acordul meu si fara stirea mea fara semnatura mea poate sal vanda casa! Daca totus reuseste sal vanda pot cere despagubire in bani contra Uzufructului? Momentan in secret a aparut la vanzare!