Se pot aplica penalizari pentru neplata la timp a fondurilor de rulment si de reparatii?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Se pot aplica penalizari pentru neplata la timp a fondurilor de rulment si de reparatii?

Utilizator 21:41, 19 Mai 2014

Este posibil sa se discutat mai demult pe acest forum, imi cer scuze daca este asa si nu am dat o cautare initial, insa vin in fata dumneavoastra cu o intrebare. Pot fi aplicate penalizari rau-platiniclor dintr-o Asociatie de Proprietari, pentru intarzieri sau neplata fondurilor de rulment si de reparatii?
Potrivit prevederilor legale si anume Legea 230/2007 "Asociaţia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizări pentru orice sumă cu titlu de restanţă, afişată pe lista de plată". (art. 49, alin1). Consider ca neplata la timp a acestor doua fonduri constituie o restanta pentru rau platinci, fapt care poate genera penalizari. E normal sa fie aplicate si la aceste doua fonduri, sau se aplica doar cheltuielilor de intretinere?

Răspunde Citează

2 mesaje

376 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 21:50, 19 Mai 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (2)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Penalitati - asoc. proprietari Este legal ca asociatiile de proprietari incaseze sume cu titlul de penalitati chiar daca nu platesc la randul lor penalitati furnizorilor? La solicitarea ... (vezi toată discuția)

Penalitati intretinere Care este regimul penalitatilor ? Cand se aplica, dupa cate luni ca restantier, cand se poate actiona in judecata, cine o poate face, sunt mai multe feluri de ... (vezi toată discuția)

Calcul penalitati cum este corect calculul penalitatilor de 0.2%/zi unui restantier mai mare de 900 de zile?in baza carei legi? (vezi toată discuția)

elga50 Moderator · Answer 1 · 2014-05-19 21:50:03

Legea 230/2007 prevede:

Art. 46. - Toti proprietarii au obligatia sa plateasca lunar, conform listei de plata a cheltuielilor asociatiei de proprietari, in avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, cota de contributie ce le revine la cheltuielile asociatiei de proprietari, inclusiv cele aferente fondurilor din asociatia de proprietari.

apoi

Art. 49. - (1) Asociatia de proprietari poate stabili un sistem propriu de penalizari pentru orice suma cu titlu de restanta, afisata pe lista de plata. Penalizarile nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de intarziere si se vor aplica numai dupa o perioada de 30 de zile care depaseste termenul stabilit pentru plata, fara ca suma penalizarilor sa poata depasi suma la care s-au aplicat

Deci fondurile asociatiei, intrand in obligatia de plata, ca si cotele principale, sunt penalizate in acelasi mod.