Ce tip de uzucapiune poate functiona in acest caz

in 1983 se face un contract de vanzare cumparare sub semnatura privata pt o suprafata de teren de 65 ari si o casa in extravilan intre A cumparator si B vanzator. Pozitia vanzatorului B din registrul agricol este considerata de primarie eronata, vanzatorul B avand 65 de ari si casa de locuit in alta locatie a orasului si nu unde a facut vanzarea catre cumparatorul A, pozitie ramasa incompleta si fara a se fi platit taxele din 1983, mai mult cumparatorul A plateste pt 3 ari impozit din 1983.Pe nicio lege a proprietatii cumparatorul A nu a avut drept legal sa primeasca titlu de proprietate, nu a fost incurajat de amicii sai din primarie nici sa faca acte in acest sens.A fost instruit insa sa intabuleze acel contract de vanzare cumparare in intervalul scurt in care legea permitea imediat dupa '89. Acum ar vrea sa faca uz de uzucapiune, insa apar urmasii celui din C.F. ce au intampinat o dificultate deoarece in cartea funciara nu era operata tranzactia din 1934 cand proprietatea a intrat in posesia stramosului lor, ramanad inscrisa pe numele celui de la care a fost cumparata in anul 1934. In anul 2000 urmasii vanzatorului din 1934 dau o declaratie notariala in favoarea urmasilor cumparatorului din anul 1934 si li se restituie intreaga suprafata de 5,88 ha, teren forestier.Insa obtinusera dreptul asupra enclavei de 1,6 ha in 1996, in urma unui proces cand s-a comis o " eroare"" de dactilografiere cu suprafata de ... tocmai 65 de ari cat avea cumparatorul A trecut in contractul de vanzare cumparare din 1983, cel bazat pe o pozitie eronata, deoarece acel vanzator B nu avea acolo nicio suprafata, dar intabulat.Acum cand s-a dat titlul urmasilor realului proprietar, a carui tranzactie a avut loc in 1934, la punerea in posesie, nu s-a facut pe amplasamentul original, ci pe langa, ba mai sus, ba mai jos, ca se mira si silvicii...intre timp urmasii cumparatorului A, care a decedat si el, isi fac o schita de dezmembrare, neintabulata in cadastru pe care scrie pt a-i folosi in instanta si apare trecuta pe ortofotoplanul orasului, si apar 3 loturi ca pe timpul CAP-ului, cu suprafata de 65 ari, situata in topograficele si CF mostenitorilor cu titlu legal, dar pusi in posesie putin pe langa si nu chiar in totalitate pe amplasamentul original. Suprafata de 65 ari a urmasilor cumparatorului A, este ingradita si ciudat e ca dispare gardul, reapare, fac mostenitorii cu titlu memorii la primarie, lor nu li se comunica nimic, dar dispare gardul. Vor sa faca cu avocat o sesizare la corpul de control al primariei, dispare gardul, e vacanta judiciara acum, apare gardul. Acum au facut poze cu gardul. Insa in 2012 primaria ii da in judecata pt a fi pusi pe amplasamentul original si pt ca nu au luat in calcul intreaga proprietate se suspenda acel proces si dau ei in judecata primaria pt a se reaseza pe amplasamentul original toata proprietatea pt totdeauna si urmeaza efectuarea expertizei. Insa deranjeaza gardul si intentia de uzucapiune cu care nu sunt in clar. Cumparatorul A in 2003 incearca sa obtina in instanta uzucapiunea, dar nu reuseste, pt ca nu are martorii necesari sa demonstreze acea cumparare, achita doar jumate taxa de timbru, decedeaza, iar fiul mostenitor nu continua procesul care se suspenda, prin necontinuarea procesului de fiul decedatului si e tinut la avocat in arhiva acestuia unde l-au consultat si urmasii celor cu titlu, afland ca el poate fi repus pe rol oricand.Intre timp, urmasii cu titlul au facut o iesire din indiviziune in anul 1996 pt terenul numit enclava, in suprafata de 16.879 mp, caci sunt doua parti de mostenitori ce au impartit enclava in doua jumatati, revenindu-le cate 8440mp fiului si 8439mp surorii ce avand 6 copii aici deja apar 6 diviziuni adnotate in CF. Insa ei acum sunt in proces cu primaria, iar urmasul cumparatorului A face gard ce trece de limita proprietatii lor, ingradita si aceea,a stricat gardurile lor profitand de faptul ca parintii au decedat si fii sunt plecati sa munceasca in afara, mai face si modificari de relief, a excavat si distrus modificat geografia locului, si vor necesita lucrari f costisitoare gen zid de sustinere de cca 3-4 m inaltime pe lungimi considerabile,si nu se opreste, inchide accesul catre proprietatea celor cu titlu si intabulati. Acum, va spun ca enclava in fapt acum are suprafata mult mai mare, pt ca acea parte a ei ce in schita proprietatii are deschidere la sosea figureaza ca teren forestier care in fapt este defrisat si acum face parte din enclava asa cum silvicii o numesc.Insa patea defrisata este spre sosea, deci in coborare pe panta numita enclava si acea parte este ingradita de urmasii lui A, deschiderea la sosea, cea construibila, iar urmasii cu titlu sunt pozitionati mai sus, inspre culmea pantei dealului, cam de la o treime de la sosea in sus pe deal.Acum ce drept de uzucapiune poate avea urmasul lui A, pe baza contractului intabulat ce nu are pozitie valida in R.A., fapt pt care primaria nu l-a incurajat niciodata sa deschida vreo cerere pt a-l obtine, dandu-i in schimb posibilitatea sa faca un transfer din alt judet intr-o locatie invecinata. Atat si-a putut aranja.Si ce putem face pt a-l opri sa mai ingradeasca, accesul in poiana/enclava noastra, sa mai modifice relieful, caci a provocat o groaza de stricaciuni, si era acolo un paradis, veneau toti cercetatorii de la Institutul de Cercetare sa se relaxeze, panta era superba, acum e un dezastru, iar A nu are carte de munca, lucreaza la negru cu silvicii, deci nu are cum acoperi daunele, a si defrisat insa a fost sfatuit sa o faca cand a fost omisa din evidentele silvice respectiva suprafata si nu a incal;cat legea, si se strecoara asa mereu pt ca da lemne la jumate de pret si multi au rude la tara, majoritatea provenind din zona rurala...