Asociatia de proprietari cu scopul legitim recuperare debit acumulat are dreptul legal prevazut de L nr 230/2007 art 50,51 de a demara procedura recuperare debit in instanta si a institui privilegiul imobiliar
exista posibilitatea sa dezbata administratia succesiunea, dar ar fi un abuz.
Nu administratia si nici asociatia de proprietari nu dezbat succesiunea deoarece nu au calitate
In baza hotararii judecatoresti definitive,executorul judecatoresc ,la cererea creditorului asociatia de proprietari,va demara etapele si procedura de executare silita a mostenitorilor
Este procedura complexa si de lunga durata,se dispune dezbaterea masei succesorale