recuperare apa neraportata

Buna seara,
Am rugamintea de a ne ajuta cu un raspuns la urmatoarea problema:
In urma analizei situatiei privind consumul de apa rece s-a luat decizia, la nivelul comitetului, de a se face o citire a apometrelor din fiecare apartament.La unul dintre apartamente s-a constatat o cantitate de 300 mc apa rece neraportata.Proprietarul acestui apartament a recunoscut cantitatea neraportata.
Cum se poate recupera contravaloarea acestei cantitati de apa neraportata.
Variante:
1) Prin dare in judecata si recuperarea sumei respective in..... rate.In ce fond ar trebui introdusa aceasta suma astfel incat proprietarul respectiv sa nu beneficieze si el de ea?
2) Prin introducerea pe lista de plata ca diferenta dintre suma raportarilor individuale si cantitatea din factura de apa?In aceasta situatie recuperarea s-ar produce intr-o perioada prea mare.Se poate si intr-o perioada mai mica de timp(4 rate)?
Exista si alte variante?
Cu multumiri,