Buna ziua

Bunica mea S Maria in 1946 sa casatorit cu T Ioan( avea 2 copii din alta casatorie,T Ion si T Neculai), din casa toria lui T Ioan si T Maria(fosta S Maria) a rezultat un copil T Vasilica(in prezent B Vasilica-mama)
Teaca Ioan sotul Bunicii mele Teaca Maria a decedat in 25-03-1953
Bunica mea T Maria in 1991 a facut cerere de constituire a dreptului de proprietate cu privire la terenul cu care a intrat in CAP(Ce A Pe)
In 1992 comisia comunala pentru aplicarea legii fondului funciar a procedat la punerea in posesie a cetateanului T Maria cu suprafata de 2,3532 Ha
In 1998 Comisia Judeteana Vaslui pe baza propunerii Comisiei Comunale aa emis Titlul de Proprietate comun pe numele T Maria,T Ion ,T Neculae ,B Vasilica,In acest Titlu apare si suprafata din procesul verbal de punere in posesie( terenul asta este mostenite de la tatal bunicii mele,acest teren a fost in comuna T si transferat in comuna I unde Bunica mea locuia cu sotul ei si copii)
Eu m-am interesat la o Primarie la un iginer de la camera agricola si mi-a spus ca terenul din procesul verbal nu trebuia sa fie in titlul comun si ca trebuia sa fie emis un titlu separat pe suprafata respectiva si ca pot scoate suprafata de teren doar cu ajutorul instantei.
Eu as vrea sa stiu cum pot sau ce pot sa fac ca descendentii lui T Ion(decedat-3 copii) si Teaca (in viata) sa nu aiba acces la acest teren la partajul judiciar,eI nu sunt copii lui T Maria(doar mama B Vasilica ) si din cate stiu eu din dreptul succesoral ei doi nu au nici un drept dupa bunica mea( intervine filiatia),restul de teren adica 5,2183 sunt bunuri in comun.

La primarie nu stiu cum sa facut si cine au impartit terenul in 3 din care din parte mamei mele ceilalti 2 iau mai luat abuziv o parte din impartirea de la primarie(cred ca este tulburare de posesie ?),primaria nu a respectat codul fiscal tot terenul dupa titlul comun trebuia sa fie impartit la 4(1/4 fiecare)

Pamantul este muncit,este la asociatie si diferite persoane, cum pot modifica la primarie taxele si impozitele privind codul fiscal, pot face plangere penala pentru tulburare de posesie pentru suprafata luata abuziv,in ce conditii pot modifica titlul de proprietate sau acest lucru il pot face si in procedura partajului la instanta ca la notariat nici nu se pune problema...