Vanzare teren extravilan cu contract de arenda - teren fara succesiune pentru teren semnat de unul dintre mostenitori.

Trebuie facuta dezbaterea succesorala , dupa bunica dumneavoastra.



Contractul de arendare trebuie respectat, daca nu se mentioneaza ca acesta este reziliat , in cazul in care este perfectata vanzare, in ceea ce priveste terenul .





Dezbaterea succesorala poate fi realizata oricand(succesiunea este deschisa, asadar, prin moartea lui de cujus ).


Odata ce nu este individualizata cota-parte din dreptul de proprietate, ea nu poate fi instrainata de ceilalti comostenitori,catre terte persoane.


Certificatul de mostenitor atesta cota-parte din dreptul de proprietate, masa succesorala, face dovada calitatii de succesor.

Pe cale notariala , daca exista intelegere, se poate proceda la dezbaterea succesorala, fiind citati toti mostenitorii.

In cazul in care exista disensiuni, dezbaterea este realizata in fata instantei de judecata .(tranzactia consfinteste vointa partilor, intr-o hotarare de expedient ).


Nimeni este obligat sa ramana in indivizune.

Starea de coproprietate poate fi sistata oricand, pe cale notariala sau pe cale judecatoreasca.



Neacceptarea succesiunii in termen legal ii face pe succesibili straini de succesiuni.


Renuntarea la succesiune vizeaza intreaga succesiune ( este totala ) .


Succes.

Sa inteleg ca acest contract de arenda este legal daca a fost semnat doar de unul dintre mostenitori fara sa fie facuta succesiuea?
Multumesc mult pentru raspuns.

Nu, poate fi desfiintat.