Servitute de trecere

Buna ziua,
Am dezmembrat un lot de teren in alte doua loturi, primul lot care are pe el o constructie o sa-mi ramana mie iar pe al doilea o sa il dau fiului meu prin donatie sau act de vanzare-cumparare fiului meu pentru a construi o casa.
Problema:
Lotul pe care vreau sa il dau fiului pe o latura se invecineaza cu mine, pe doua laturi se invecineaza cu alti doi vecini iar pe o latua cu alee bloc (asa apare in cadastru, dezmembrare si in intabulare), dar conform celor de la primarie, terenul nu se invecineaza cu alee bloc ci cu blocul in sine, mentionez ca intre mine si bloc este un teren de 40m lungime si 6m latime pe care este pus gazon. Am facut cerere la primarie sa mi se permita construirea unei porti de acces pe latura care se invecineaza cu blocul, dar acestia mi-au spus ca lotul meu nu are iesire la nici o cale publica.
Va rog respectuos sa ma indrumati ce cale sa urmez.
Va multumesc anticipat