Trecere apartament pe numele unuia dintre copii

Stiu ca acest subiect a mai fost discutat, insa as vrea si eu o parere. Socrul meu are 3 baieti, doi dintre ei sunt casatoriti si s-au mutat la sotiile lor. A mai ramas unul din copii. Apartamentul a ramas cu datorii foarte mari la intretinere, iar ceilalti doi frati nu vor sa se implice in achitarea partiala a datoriilor. Socrul meu a fost de acord sa ii ajutam noi sa isi achite datoriile si totodata vrea sa treaca apartamentul pe numele logodnicului meu. Cum poate sa faca acest lucru fara a fi atacat in instanta de ceilalti doi frati ? Se poate sa se faca un contract de vanzare cumparare in care sa se precizeze vanzarea cu tot cu datorii? Totodata precizez ca suntem de acord cu clauza de intretinere, nu avem probleme in a locui cu ei pana la decesul lor.