Organigrama asociatie

Extras din legea 230/2007

CAPITOLUL IV
Organizarea şi funcţionarea asociaţiei de proprietari

Art. 21. - (1) La adunarea generală de constituire a asociaţiei de proprietari, proprietarii vor alege dintre cei prezenţi un comitet executiv, format din preşedintele asociaţiei de proprietari şi un cenzor sau o comisie de cenzori, şi vor hotărî numărul membrilor acestora şi durata mandatelor lor. Dacă dintre membrii asociaţiei de proprietari nu se poate alege un cenzor sau comisia de cenzori, atunci adunarea generală a proprietarilor membri ai asociaţiei de proprietari va mandata comitetul executiv pentru angajarea unui cenzor din afara asociaţiei de proprietari, persoană fizică ori juridică de specialitate, pe bază de contract sau convenţie de prestări de servicii.
(2) Cenzorul sau membrii comisiei de cenzori trebuie să aibă cel puţin studii medii şi pot depune, dacă adunarea generală a asociaţiei de proprietari hotărăşte astfel, într-un cont bancar al asociaţiei de proprietari, o garanţie suficientă şi îndestulătoare, pe baza unui contract de garanţie încheiat în acest sens. Cuantumul garanţiei nu poate fi mai mic decât media anuală a totalului cheltuielilor lunare ale asociaţiei.

Functia de cenzor se poate externaliza si aduce o persoana fizica sau firma din afara asociatiei de proprietari , insa presedintele trebuie sa fie proprietar in asociatia respectiva .

Presedintele trebuie sa fie unul din bloc.
Cenzorul si administratorul pot sa fie din afara blocului.

Dispozitiile in vigoare prevad obligativitatea ca responsabilitatea de presedinte de asociatie sa fie exercitata de catre un membru proprietar,respectiv proprietar de apartament in acel imobil de locuit in comun
Atentie sporita cu forma de angajare pentru cenzor extern

lavinic a scris:

Dorim sa constituim asociatie de proprietari.Intrebare:este obligatoriu sa avem in organigrama, presedinte si cenzor pe langa administrator?

Asociatia de proprietari o comstituiti prin votul a cel putin 50%+1 din numarul proprietarilor, prin convocarea acestora in adunare generala...
Este obligatoriu sa alegeti un comitet executiv format din minim 3 proprietari din care unul este presedinte. Este obligatoriu sa alegeti o comisie de cenzori, un cenzor sau dupa infiintarea asociatiei sa angajati un cenzor din afara asociatiei.
Nu este obligatoriu sa angajati administrator avand posibilitatea prevazuta de lege ca atributiunile administratorului sa fie preluate de membrii comitetului executiv.

Multumesc frumos, va apreciez ca veniti cu raspunsuri venite direct din articolul din lege.