avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 358 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Gestiune asociatie de proprietari
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Gestiune asociatie de proprietari

Bună seara! Cine răspunde de gestiunea unei asociații de proprietaria unui bloc? Administratorul, președintele sau cenzorul? Nu îmi este foarte clar din legea 230. Ma puteți ajuta cu o alta lege referitoare la asa ceva? Mulțumesc!
Cel mai recent răspuns: Danidanieladima , utilizator 00:05, 26 Mai 2018
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Fiecare dintre persoanele enumerate de catre dv detin responsabilitati distincte si impreuna conlucreaza pentru respectarea dispozitiilor in vigoare pe fiecatre responsabilitate in parte
Astfel administratorul de imobil care exercita si calitatea de contabil ,sau persoana anume angajata sa exercite responsabilitatea de contabil,au atributii in ceea ce priveste intocmirea documentelor asociatiei de proprietari
Asociatia de proprietari trebuie sa angajeze persoane fizice pentru functia de administrator al blocului sau persoane juridice care sa se ocupe de administrarea cladirii.
Activitatile de administrare a imobilului includ activitati tehnice, de contabilitate si casierie.
Legea nr 230/2007 prevede
Articolul 35
(1) Pentru activitatea de administrare care include activitati de administrare tehnica, de contabilitate si casierie, asociatia de proprietari poate angaja fie persoane fizice atestate pentru functia de administrator de imobile, fie poate incheia contract de administrare cu persoane juridice specializate si autorizate, care au ca obiect de activitate numai domeniul asociatiilor de proprietari ori care au ca activitate principala administrarea imobilelor pe baza de tarife sau contract .

Articolul 36
Administratorul, persoana fizica sau juridica, are, in principal, urmatoarele atributii:
b) gestionarea bunurilor materiale si a fondurilor banesti;

Presedintele de asociatie este persoana aleasa pentru perioada determinata si care nu este obligatoriu sa fie de profesie contabil sau sa detina studii in domeniu
Cenzorul,are obligatia sa verifice si sa vizeze pentru legalitate documentele asociatiei de proprietari,listele lunare de intretinere
Cenzorul /comisia de cenzori a asociatiei de proprietari pe langa disp L nr 230/2007 si HG nr 1588/2007 detine obligatia sa respecte si alte dispozitii speciale prevazute de legislatia financiar contabila
Mulțumesc!

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Asociatie de proprietari gef59 gef59 Buna ziua, Referitor la intrebarea postata Duminica, 18 Octombrie 2015, 20:08,in primul rand va multumesc pentru raspuns. Dar,in conditiile in care nu ... (vezi toată discuția)
Asociatie proprietari VLADTANASIE VLADTANASIE Buna seara, Conducerea asociatiei de proprietari calculeaza cotele comune in mod abuziv. Nu exista un dialog cu presedintele si cenzorul. Functia de ... (vezi toată discuția)
Atributiuni presedinte Viorel_Lucaciu Viorel_Lucaciu O asociatie de proprietari are hotararea adunarii generale de a pune presedintele sa se ocupe de toate problemele administrative, cu exceptia partii de ... (vezi toată discuția)