Actiune in constatare drept de proprietate teren

Buna ziua,
Va expun urmatoarea situatie cu rugamintea de a ma indruma cum pot rezolva problema. Tatal meu are in titlul de proprietate 1200 mp de teren intravilan . Titlul de proprietate este dobandit in 1994 prin legea 18. Pe acest teren exista o casa, casa pe care mi-a vandut-o mie ( fiica lui ) in anul 2000 ( precizez ca numai casa , nu si terenul de sub casa sau curte). In anul 2000 pentru a face actul de vanzare cumparare pe casa, s-a facut masuratoare din care a reiesit o suprafata de 1435 mp. Acum tatal vrea sa-mi vanda mie si terenul . Nu poate face cartea funciara deoarece am depasit limita legala de +10%. Drept urmare trebuie sa se adreseze in instanta. Intrebarile mele sunt:1) in temeiul carui articol de le s-ar include aceasta solicitare? 2)Pe cine chem in judecata ( precizez ca am facut si un proces verbal de vecinatate cu vecinii , printre care si cu primaria) ,3) cat ma costa actiunea ( taxa de timbru)? 4) unde pot gasi un model de actiune in constatare drept de proprietate teren? 5) ce cer in actiune sa se recunoasca diferanta de suprafata dintre masuratoare si titlu sau intreaga suprafata masurata cf. schitei?6) cat timp dureaza un astfel de proces?
Multumesc anticipat !