Asociatie de proprietari reprezentata de avocat

Presedintele este reprezentantul asociatiei, lui i se adreseaza orice cerere, sesizare, contestatie. Dar, in ce masura se achita de obligatii presedintele, este o alta problema. Exemplele de pe acest forum va vor lamuri. Un fel de tatuc, care poate fi bun, sau tiranic si abuziv. Avocatul intervine cand trebuie sa reprezinte asociatia, de exemplu, in instanta, in cazul unui proces. Probabil ca este un avertisment, menit sa va intimideze. Dar, sa nu va mirati de nimic! In blocul X, din Bucuresti, presedintele a pus pe lista de plata o cheltuila, intitulata PLATA SINDICATUL ASOCIATIILOR DE PROPRIETARI.
Cherchez Le Président!

codrin_codrin a scris:

Rog sa imi spuneti in ce conditii o Asociatie de proprietari poate delega raspunsurile la corespondenta unui avocat? Este necesara imputernicire, contract etc.?

Pot fi mai multe situatii in care un raspuns, o notificare, un inscris...sa fie intocmit, semnat de un avocat in cadrul unei asociatii de proprietari. Iata cateva exemple:
1. Avocatul este proprietar in asociatia dumneavoastra si a fost ales in comitetul executiv tot asa cum in comite poate fi un expert contabil, un inginer constructor...
Si este firesc sa contribuie fiecare din membrii comitetului la gestionarea asociatiei pe felia care o stapaneste fiecare
2. Asociatia a incheiat cu un avocat un contract de asistenta juridica permanenta; sigur ca asociatia apeleaza la acest avocat daca este cazul.

Avocatul care mi-a raspuns nu face parte din asociatia noastra de proprietari.
Mai mult, Presedintele Asociatiei este avocat si din acest motiv sunt surprins ca a delegat pe altcineva sa raspunda solicitarii mele.
Din punctul meu de vedere, e o simpla corespondenta; nu e vorba de nici o reprezentare in justitie, nu e nimic de o gravitate asa de mare incat sa se apeleze la serviciile unui avocat.

In alta ordine de idei, pot solicita sa mi se spuna in ce calitate mi-a raspuns acel avocat? Adica e imputernicit sau are contract cu asociatia etc?

Multumesc!

E prima oara cand vad asa ceva.
O asociatie de proprietari poate incheia asistenta juridica cu un avocat, dar pentru reprezentare in fata tertilor, nicidecum pentru relatiile dintre proprietari si conducerea asociatiei. Cu atat mai mult e ceva in neregula cu cat corespondenta nu trece prin Registrul de documente al asociatiei.

In comitetul executiv al asociatiei noastre am ales acum cativa ani si un membru care este avocat. Am trimis atunci notificari si alte inscrisuri catre proprietari, catre furnizori, prestatori... semnate de presedinte si avocat.
Alta data am apelat la un executor, prieten care a semnat un inscris ce a fost trimis unui proprietar.
Nu interzice nimeni presedintelui sa apleleze la specialisti.

Dar mai important decat semnatura de pe acel inscris, eu cred ca este continutul inscrisului. Daca acest inscris este favorabil celui care-l primeste si-l multumeste, acesta nu are ce sa obiecteze. Probabil ca raspunsul primit nu-i convine utilizatorului.
Ma intreb daca ar fi primit acelasi inscris dar semnat de presedinte, era in regula, era multumit de raspuns?