Antecontract vanzare cumparare

Buna ziua,

As dori sa stiu daca se poate utiliza acest tip de antecontract pt vanzarea unui imobil
Mentionez ca abia acum depun actele pt intabulare, cadastru si certificat energetic, iar cumparatorul depune actele pt obtinerea unui credit.
Data limita de semnare a contractului final o vom stabili de comun acord astfel incat eu sa pot obtine actele necesare vanzarii iar cumparatorul creditul





ANTECONTRACT DE VÂNZARE-CUMPĂRARE
Intervenit astăzi ........ între:
1. ...................- cetăţean român, sex ...., născut la data de .......... în localitatea .........,
fiul lui ....... şi al ....., domiciliat în ........., str. .............. nr...., identificat cu BI seria ...
nr....... eliberat de Secţia ... Poliţie la data de ....., având cod numeric personal......, în calitate de vanzator şi
2. ...................- cetăţean român, sex ...., născut la data de .......... în localitatea .........,
fiul lui ....... şi al ....., domiciliat în ........., str. .............. nr...., identificat cu BI seria ...
nr....... eliberat de Secţia ... Poliţie la data de ....., având cod numeric personal........, în calitate de cumparator.

OBLIGATIILE PARTILOR
1. Subsemnatul vanzator ma oblig sa vand cumparatorului imobilul situat in...compus din. .....camere, .. ... dependinte ......, imobil pe care il detin in baza actului....( contract de vanzare-cumparare, donatie, certificat de mostenitor etc) autentificat sub nr. ... din ... si il stapanesc netulburat de la data dobandirii.
2. Cumparatorul intra de drept si de fapt in posesia imobilului la data autentificarii
actului de vanzare-cmparare, data de la care vanzatorul nu mai are nici un drept asupra imobilului vandut.
3. Taxele de vanzare-cumparare cad in sarcina cumparatorului
4. Partile se vor prezenta pentru incheierea actului autentic la data.... ... .la Biroul
Notarial......, data la care vanzatorul va avea asupra sa toate actele necesare.

PRETUL
Pretul vanzarii este de..........lei, suma care se achita astfel:
1. avans astazi, la data incheierii prezentului contract, in suma de ........lei;
2. restul de suma la data autentificarii.


SANCTIUNI
1. Daca vanzatorul revine asupra vanzarii este obligat sa restituie cumparatorului de doua ori suma platita ca avans;
2. In situatia in care cumparatorul se razgandest sau nu respecta temenul, va pierde avansul platit.

CADRU JURIDIC
Acestui act ii sunt aplicabile dispozitiile art. 969 si urmatoarele din Codul Civil.
Prezentul contract a fost incheiat astazi........... in localitatea................., in
........exemplare, cate unul pentru fiecare parte, toate originale.




Imi cer scuze daca am gresit sectiunea si rog un moderator sa mute discutia in sectiunea corecta.

Multumesc