Clauza antecontract de renuntare la cumparare

Buna ziua,

Urmeaza ca astazi sa semnez un antecontract pentru cumpararea unui apartament.
Exista, insa, o clauza de care nu sunt convins ca ar trebui sa se afle in antecontract:

Raspunderi contractuale:

6.3. Noi, Părţile am luat cunoştinţă că dacă una dintre noi refuză să-şi execute obligaţia de a încheia contractul de vânzare la termenul stabilit, cealaltă Parte este îndreptăţită să solicite instanţei de judecată pronunţarea unei hotărâri care să ţină loc de contract de vânzare, caz în care Partea care nu-și respectă obligația va suporta şi toate cheltuielile ocazionate de proces.

Practic, daca ma razgandesc, voi pierde si avansul si pot fi dat si in judecata si obligat sa cumpar apartamentul?