achizitie imobil nou

Conform disp in vigoare,se poate beneficia de reducerea TVA5% la locuinte care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, o suprafata de teren aferenta constructiei (inclusiv suprafata ocupata de constructie) nu mai mare de 250 mp, si o valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, care nu depaseste suma de 380.000 lei, exclusiv TVA, achizitionate de orice persoana necasatorita sau familie.
cladiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept camine de batrani si de pensionari;
cladiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept case de copii si centre de recuperare si reabilitare pentru minori cu handicap;
cladiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, catre primarii in vederea atribuirii de catre acestea cu chirie subventionata unor persoane sau familii a caror situatie economica nu le permite accesul la o locuinta in proprietate sau inchirierea unei locuinte in conditiile pietei;
Orice persoana necasatorita sau familie poate achizitiona o singura locuinta cu cota redusa de 5%, astfel:
-o persoana necasatorite beneficiaza daca aceasta nu a mai detinut sau nu detine nicio locuinta in proprietate pe care sa o fi achizitionat cu cota de 5%.
-in cazul familiilor, sotul sau sotia trebuie sa nu fi detinut si sa nu detina, fiecare sau impreuna, nicio locuinta in proprietate pe care a/au achizitionat-o cu cota de 5%.
Cum nu ati precizat valoarea TVA pentru imobilul achizitionat in 2011 ,ramane sa analizati dvs criteriile postate si sa constatati daca va incadrati in conditiile legal impuse pentru a beneficia de TVA redus