repartizare pierderi apa rece

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

repartizare pierderi apa rece

Utilizator 15:58, 9 Iulie 2009

Buna ziua,

Intr-una din ultimile luni ale anului trecut, asociata de proprietari a blocului in care locuiesc a inregistrat o diferenta foarte mare de consum de apa rece intre indexul contorului de apa rece al scarii si totalizarea consumurilor individuale aratate de apometrele fiecarui apartament. solutia a fost simpla: au impartit "pierderea" la numarul de apartamente de pe tronson (160) si a rezultat un volum de 30 m3 de apa pe care trebuie sa il plateasca fiecare apartament. Bineinteles ca au adaugat si cheltuielile aferente pentru evacuarea acestei cantitati de apa, chiar daca nu au putut demonstra fizic pierderea (vreau sa spun ca 4800 de m3 de apa pierduti in cateva zile de iarna ar fi trebuit sa se observe undeva). Ma rog... a fost sesizata presa etc, dar situatia a ramas neschimbata. Acum sunt foarte multi co-locatari care au datorii la intretinere din cauza acestei suplimentari semnificative a facturii lunare. In consecinta, am doua intrebari:

1. in situatia de fata, cand este clar ca nu se putea consuma atata apa iar pierderi atat de mari nu au fost, este legal sa se impute pierderea locatarilor?

2. am gasit Regulamentul pentru calculul valorii consumului de apa rece si calda in blocurile cu apartamente contorizate individual, unde este scris:
"Se determina din valoarea facturii, procentul stabilit, de maxim 10 %, pentru consumul/pierderile de pe spatiile comune (in subsol, ghena, spalatul scarii si/sau pierderile pe distanta de la bransament/camin la subsol) care se repartizeaza, tuturor proprietarilor, indiferent daca sunt contorizati sau necontorizati individual, in functie de cota-parte indiviza (functie de suprafata utila a apartamentului)."
Asta inseamna ca suplimentarea facturii lunare cu o suma de 130 de lei, cum s-a intamplat in cayul nostru, nu este corecta?

Va multumesc!

Răspunde Citează

2 mesaje

2232 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 22:19, 9 Iulie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Repartizari pierderi apa calda si apa rece buna ziua in blocul in care locuiesc avem apometre la apa calda si apa rece si veau sa intreb cum se repartizeaza pierderile dupa ce criteriu???la noi au ... (vezi toată discuția)

Pierdere de apa am urmatoarea intrebare ...daca un propietar din cadrul unei as de prop refuza sa plateasca suma de 3 ron ,suma ce reprezinta pierderea de apa pe parte comuna ... (vezi toată discuția)

Diferente apa calda si apa rece in blocurile contorizate Buna ziua! locuim intr-un bloc din sectorul 4 si avem administratie comuna la doua scari. Blocul are contoare de apa rece si apa calda pe apartamente si cu ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2009-07-09 22:19:15

utilizator011 a scris:

... asociata de proprietari a blocului in care locuiesc a inregistrat o diferenta foarte mare de consum de apa rece intre indexul contorului de apa rece al scarii si totalizarea consumurilor individuale aratate de apometrele fiecarui apartament......

Diferente sunt in permanenta dar fiind mici nu afecteaza mult. Acum fiind o diferenta foarte mare sigur ca ati observat-o si o suportati mai greu. Faptul ca intr-un regulament exista stipulat ca se pot trece pe cota parte indiviza pana la 10% din valoarea facturii, acest lucru se refera la diferentele normale, obisnuite, asa cum spuneti pentru spalat scarile, etc.
Dar daca acesti 10% nu acopera diferenta trebuie sa se recupereze banii de la toti proprietarii pentru ca furnizorul a livrat apa si a fost masurata de apometrul de la bransament. Unde s-a dus, cum s-a pierdut nu are importanta vizavi de furnizor pentru ca acesta trebuie platit.
Dar conducerea asociatiei trebuie sa caute , sa descopere cauza si sa ia masuri pentru a nu se mai intampla asemenea pierderi mari pe viitor.
Adica nu ati descoperit apa in subsol ? Nu ati gasit nici o conducta sparta sau robinet defect ? Nu a reclamat nimeni o avarie in casa ? Dar de atunci pana astazi cum stam cu diferentele ? In lunile ce au urmat din toamna pana acum au mai fost diferente ?
Daca nu mai sunt diferente se p[oate ca acea pirdere foarte mare sa se esaloneze la plata pe mai multe luni si o suportati trepata. Mai dati-ne ceva amanunte.