Titlul de proprietate

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Titlul de proprietate

Utilizator 16:10, 24 Septembrie 2015

Buna ziua! Ce trebuie sa fac daca suprafata de teren din titlul de proprietate nu coincide cu suprafata de teren din adeverinta de punere in posesie? Va multumesc!

Răspunde Citează

7 mesaje

513 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 07:08, 27 Septembrie 2015

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Act de vanzare cumparare Buna ziua, Am si eu urmatoarea problema: Tata are un teren de 1500 mp pe acte (act de donatie si certificat de mostenitor), insa fizic are 3000 mp ca ... (vezi toată discuția)

Discrepanta intre trei acte si realitate Am urmatoarea problema si nu stiu cum sa-i dau de capat.:( Am deschis acum 2 ani succesiune dupa decesul mamei si am depus actele pe care le aveam in acel ... (vezi toată discuția)

Emitere titlu de proprietate Este vorba despre cumpararea unei case cu teren. Prima data s-a vandut in 1991, la cateva luni dupa intrarea in vigoare a Legii 18, fara titlu, fara adeverinta ... (vezi toată discuția)

DAN POPESCU Avocat · Answer 1 · 2015-09-24 16:18:33

Avocat 16:18, 24 Septembrie 2015

Suprafata reala este cea din titlu de proprietate,acesta are valoare juridica superioara adeverintei de proprietate.

Răspunde Citează

anaig Utilizator · Answer 2 · 2015-09-24 16:43:53

Bunicul a vandut un teren cu o suprafata de 2200 mp unor oameni in anul 1999, unuia i-a vandut 1500 mp, altuia i-a vandut 700 mp, cu o chitanta de mana pe baza adeverintei de punere in posesie si a certificatului de mostenitor. Bunicul in anul 2012 a facut act notarial cu omul caruia i-a vandut 1500 mp, pentru ca doar pe acest teren are titlul de proprietate, pe 1500 mp. Cum poate bunicul sa-i faca act notarial si celuilalt om pe suprafata de 700 mp? Poate doar cu adeverinta de punere in posesie si cu certificatul de mostenitor? Va multumesc!

DAN POPESCU Avocat · Answer 3 · 2015-09-24 16:46:28

Avocat 16:46, 24 Septembrie 2015

Notarii nu mai fac acte de vanzare-cumparare decat pe baza titlului de proprietate si, nu pe baza adeverintei de punere in posesie.

Răspunde Citează

anaig Utilizator · Answer 4 · 2015-09-24 16:53:36

Utilizator 16:53, 24 Septembrie 2015

Atunci cui raman cei 700 mp?

Răspunde Citează

Kyandra Moderator · Answer 5 · 2015-09-25 19:55:18

Legal, nimanui: bunicul dvs nu are act de proprietate pentru ei, iar persoana cu care a facut acea chitanta de mana nu-si poate valorifica dreptul dobandit pentru ca bunicul dvs. nu are act de proprietate pentru ei, ca sa se poata face act de vanzare-cumparare notarial.
Ati verificat la primarie de ce exista acea diferenta intre adeverinta si titlul de proprietate? Poate urmeaza a se elibera titlu de proprietate si pejntru cei 700 mp, iar atunci se va reglementa situatia.