Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Proprietar apartament ultimul etaj, ce obligatii are ...
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 558 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Proprietar apartament ultimul etaj, ce obligatii are ...
Pune o întrebare 52 întrebări azi, 53 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Proprietar apartament ultimul etaj, ce obligatii are fata de reparatiile acoperisului

-proprietar apartament ultimul etaj ce obligatii are fata de reparatiile acoperisului adica exista prin lege obligatii specifice sau are aceleeasi obligatii ca si restul proprietarilor ?
-pentru reparatii urgente trebuie acordul asociatiei de proprietari pe ce baza trebuie facuta cererea ?
Răspunde Citează
3 mesaje
438 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: liliana.suciu , utilizator 17:25, 12 Octombrie 2015
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (1)
Terasa blocului este proprietate comuna in care toti proprietarii au cota-parte indiviza asa cum o au si la ascensor sau pe fatada sau pe holuri. Adica proportional cu suprafata apartamentului, fara importanta a etajului sau pozitiei in care se afla apartamentul.
Proprietarul de la ultimul etaj are aceleasi obligatii de plata ca si cel de la parter pe coloana respectiva de apartamente.
Vreau sa spun ca proprietarul de la ultimul etaj nu plateste mai mult pentru ca nu are o cota din proprietatea comuna mai mare decat cei de la etajele inferioare cu apartamente identice.

Fiind proprietate comuna, reparatia terasei se face de catre asociatia de proprietari.
Daca lucrarea trebuie facuta urgent (aceasta se face pana cand incep ploile, altfel nicio firma nu se incumeta sa purceada la treaba), atunci faceti o solicitare scrisa catrre comitetul executiv si, eventual, implicati-va in a gasi firme prestatoare din care sa se faca selectia de oferte.
In rest, nu v-as sfatui sa faceti lucrarea in regie proprie, iluzionandu-va ca veti recupera usor banii de la ceilalti proprietari, pentru ca veti avea surprize neplacute.
Răspunde Citează
multumesc, inteleg ca acest regim juridic al acoperisului de imobil , se refera si la mansarde sau e total diferit ?
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Terasa ultimului etaj, aflata in proprietatea unui locatar, este considerata bun comun? Lavinia Goldenstein Lavinia Goldenstein Buna ziua, locuiesc intr un bloc S+P+3, si avem urmatoarea problema: la ultimul etaj, apartamentele beneficiaza de terase. Proprietarii apartamentelor au ... (vezi toată discuția)
Asociația de proprietari AndraB90 AndraB90 Buna ziua . Am si eu o nelămurire. Mama mea este obligată de asociația de locatari sa plateasca o suma de 1700 lei pentru reparațiile de pe bloc . 1700 de ... (vezi toată discuția)
Reabilitarea termica a acoperisului catalinmos catalinmos Buna ziua, Locuiesc in Brasov, intr-un bloc cu 4 etaje si 2 scari, un total de 35 de apartamente si din nefericire, locuiesc la etajul 4. S-a inceput ... (vezi toată discuția)