incadrare in programul prima casa

Conditiile pe care persoanele fizice trebuie sa le indeplineasca pentru a beneficia de acest Program sunt urmatoarele:

• Sa nu detina in proprietate o locuinta, individual sau in comun, impreuna cu sotii lor sau cu alte persoane,

• Sa nu aiba in derulare un credit ipotecar,

• Sa dispuna de un avans de 5% din pretul de achizitie a locuintei, daca pretul acesteia este mai mic sau egal cu 60.000 de euro. Primul-ministru a explicat ca poate fi achizitionata o locuinta cu valoare mai mare de 60.000 de euro, insa atunci beneficiarul trebuie sa dispuna de avansul pentru locuinta, plus diferenta dintre pretul de achizitie al locuintei si suma de 60.000 de euro.

• Persoanele care doresc sa intre in acest program se obliga sa nu instraineze locuinta achizitionata in primii 5 ani de la data dobandirii si, de asemenea, se obliga sa constituie in favoarea statului roman, reprezentat de Ministerul Finantelor, o ipoteca de rang I asupra locuintei achizitionate
B-)
Nu va incadrati! E clar!#-o

apartamentul este al sotiei, este un bun dobandit inainte de casatoria noastra, ar putea fi sanse cu o astfel de argumentare ?

Din punctul meu de vedere legea nu este foarte explicita prin ce se intelege sa detina in comun...in sensul ca detinerea este proprie a sotiei , dar folosinta este comuna a ambilor soti.....
Puteti incerca insa nu cred ca va poate garanta cineva reusita!
B-)

in varianta ca parintii vor sa-i dea 500mp din curte pt a-si construi o casa unuia dintre copii este posibil? care-s pasii de urmat daca se poate?

Daca sunt mai multi copii atunci ar trebui sa se gandeasca ca fiecaruia sa-i ramana o cota parte egala sau sa existe echitate , fiindca altfel orice act ar face (donatie sau vanzare-cumparare) ar fi atacabil !
Daca proprietatea are cadastru pot face dezmembrare si vanzarea bucatii de teren respective catre oricine doresc.
Daca nu exista cadastru , se face , se intabuleaza din start cele 2 loturi distincte si se instraineaza lotul dorit!:)