Repartizare cheltuieli comune intr-o asociatie de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Repartizare cheltuieli comune intr-o asociatie de proprietari

Utilizator 10:40, 1 Ianuarie 2016

Sunt propietarul unui ap. intr-un bloc cu 20 ap. Am ales pentru plata cheltuielilor modalitatea de transfer bancar online. La transferul sumei in contul asociatiei banca acesteia ( diferita de banca la care am eu contul ) percepe un comision variabil in functie de suma. Administratorul a considerat ca acest comision bancar trebuie sa-mi revina spre plata mie integral. Intreb daca este corect sau comisioanele bancare platite de asociatie sunt considerate cheltuieli comune indiferent de sursa lor? Va rog sa-mi precizati daca stiti raspunsul si prevederea legala care cuprinde acest caz. Multumesc si la multi ani!

Răspunde Citează

23 mesaje

4701 vizualizări

11 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 17:51, 18 Ianuarie 2018

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Achitarea intretinerii prin virament bancar presupune din partea proprietarului si suportarea comisionului bancar pentru operatiuni efectuate de asociatie? Citiva dintre membrii asociatiei noastre de proprietari achita cheltuielile lunare legate de intretinere prin virament bancar, respectiv prin transferul sumei ... (vezi toată discuția)

Cont bancar la asociatiile de proprietari si comisioane la incasare As dori sa stiu ce banci folositi pentru conturile asociatiilor dv. Daca pana acum ma laudam cu banca mea Raiff acum au introdus un nou comision la incasare ... (vezi toată discuția)

Sunt dator la asociație cu comisioane lunare pentru că plătesc întreținerea prin mobile banking. este legal ce mi se pretinde? Buna seara ,ma poate ajuta cineva ,platesc utilitatile ,nu la administrator ,ci prin Mobile Banking ,si aflu azi de la administrator ca sunt dator, am comision ... (vezi toată discuția)

Dr.Virgil Dan Amza Evaluator · Answer 1 · 2016-01-01 11:09:45

Nu exista un text de lege explicit care sa duca la asa ceva.
Totusi, prin plata bancara dumneavostra ati economisit o fila din chitantier plus munca casierului.
In concluzie: practicienii introduc aceste sume in cheltuielile generale de administrare.
Problema trebuie transata de comitet, nu de administrator.

mastera Utilizator · Answer 2 · 2016-01-01 11:13:23

Mi s-ar parea normal ca dvs. sa suportati comisionale acelea.
Matematic vorbind daca dvs ar trebui sa platiti 100 de lei, intretinerea, si comisionul ar fi de 10 lei si asociatia ar trebui sa "suporte" comisionul, nu cred ca s-ar acoperi cheltuielile dvs cu intretinerea.
Daca dvs. cumparati un produs pe care il platiti cu cardul la magazin, magazinul isi opreste pretul produsului iar dvs platiti comisionele aferente acelei traznactii.
Dar puteti opta pentru un card sau cont unde nu aveti de platit comisione la tranzactii.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2016-01-01 15:07:34

Dv ati inteles sa achitati cotele de intretinere prin transfer bancar online-asumandu-va automat si costurile aferente
Puteti opta pentru variantele in care nu se percep comisioane bancare

cyan Moderator · Answer 4 · 2016-01-01 17:11:32

Nu exista motive pentru care ceilalti proprietari sa plateasca cota parte din comisionul de transfer bancar pentru alti proprietari care isi platesc cheltuielile de intretinere in acest mod.

pvstefanes Utilizator · Answer 5 · 2016-01-01 20:22:19

Se pare ca nimeni nu intelege cum sta treaba cu bancile si cui se percepe comisionul. Eu virez 100 de lei asociatiei de prop. si imi platesc separat comisioanele bancii mele care nu sunt evidentiate in virament, banca asociatiei este cea care percepe un alt comision la incasarea oricarei sume prin transfer, deci procente sau sume fixe din orice suma care intra prin transfer in contul asociatiei indiferent de comisioanele percepute de banca platitoare. Degeaba as schimba eu banca mea pentru atata lucru, banca asociatiei este cea care percepe comisionul de la asociatia noastra pentru sumele intrate in cont si de aceea eu cred ca aceste comisioane sunt cheltuieli comune care trebuie introduse in contabilitate ca atare.
Oricum eu voi renunta la plata online si iata cum reuseste Romania sa fac un pas inainte, doi pasi inapoi.