Drepturi la casa construita impreuna inainte de casatorie

Buna ziua!
Vă solicit ajutor în următoarea problemă:
Un tânăr contribuie cu sume considerabile la construcția unei case împreună cu prietena lui. Casa nu este terminată, urmează finisajele interioare și exterioare etc. Terenul pe care se construiește este în curtea părinților fetei. Ea a obținut terenul de la părinți, documentele de proprietate și intabularea terenului sunt pe numele ei. Cei doi tineri urmează să se căsătorească în curând, casa nu se va termina până atunci.
1. Când și cum trebuie să se procedeze astfel încât casa să devină bun comun al celor doi: în momentul încheierii actului de căsătorie sau când se termină construcția casei și se face înscrierea locuinței în Cartea Funciară, ținând cont că aceasta se va întâmpla după căsătorie? Menționez că tânărul dispune și de un apartament pe care l-a cumpărat înainte de căsătorie.
2. Dreptul de proprietate al tânărului asupra casei va putea fi influențat de faptul că terenul este în proprietatea fetei, donat de părinții ei, situat în curtea acestora? Ce regim ar trebui să aibă terenul pentru a evita orice echivoc privind dreptul comun de proprietate, dat fiind faptul că investesc amândoi în construcția casei?