reglementare situatie juridica

Question

Discuție deschisă în Societăţi comerciale

reglementare situatie juridica

Utilizator 11:13, 3 August 2009

Buna ziua! Va rog sa ma ajutati, daca se poate.
O societate comerciala, tip SRL, avand ca profil statiune balneo-climaterica, intentioneaza sa-si reglementeze situatia juridica a terenului pe care sunt amplasate cladirile acestuia, construite pana in anul 1974.
Societatea are in evidenta o hotararea Consiliului de Ministrii al RSR din anul 1973, prin care i-a fost atribuita suprafata
"x" metrii patrati, in care se stipuleaza, citam : "se transmite pe durata nedeterminata, din administrarea comunei in folosinta gratuita a fostei U.G.S.R."
Intrebare:
Obiectul actiunii de revendicare a suprafetei de teren si obtinerea titlului de proprietate in constituire; art. 51 din Legea nr. 18/1991 - republicata coroborat cu art. 9-11 din H.G. nr. 890/2005 si H.G. nr. 1932/2005 coroborat cu Legea nr. 247/2005; sau PRESCRIPTIA ACHIZITIVA art. 1837 - Cod Civil - art. 1890 - Cod Civil; sau o actiune in revendicare pe drept comun conform art. 480 si urmatoarele - Cod Civil ?
Va multumesc!

Răspunde Citează

2 mesaje

423 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:54, 3 August 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drept de proprietate teren Exista undeva o prevedere care spune ca dreptul de proprietate asupra unui teren stapinit peste 30 de ani, nu mai poate fi atacat? (vezi toată discuția)

Contecios administrativ in materie funciara Se poate exercita acţiune pe contecios administrativ privind o hotarâre/propunere de amplasament a unei suprafeţe de teren de către comisia locală de fond ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune Buna. Mi s-a pus in vedere sa precizez actiunea de uzucapiune referitor la temeiul legal daca este dupa dispozitiile Cod civil sau a Legii 115/1938. Avand in ... (vezi toată discuția)

Gabriel Stelea Avocat · Answer 1 · 2009-08-03 11:54:00

1. Verificati cine este proprietarul terenului.
2. Cercetati ce s-a intamplat cu documentatia de eliberare a certificatului de atestare a proprietatii conform HG nr. 834/1991.
3. Actiunea in revendicare nu este decat la indemana proprietarului neposesor. Dvs. aveti posesia, dar nu aveti dreptul de proprietate.
4. Prescriptia achizitiva, uzucapiunea, poate fi un mijloc de dobandire a dreptului de proprietate, daca posesia exercitata de dvs. este sub nume de proprietar. Nu constituie o posesie sub nume de proprietar actele exercitate in calitate de locatar, utilizator etc. sau cele indeplinite prin simpla ingaduinta a proprietarului.