Inundatii si infiltratii de apa menajera

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Inundatii si infiltratii de apa menajera

Utilizator 17:38, 1 Martie 2016

Intr-un bloc vechi de aproximativ 70 de ani au loc periodic infiltrari de apa menajera in tavan si pereti pe partea garsonierelor.
In urma cu 8 ani proprietarii de pe partea apartamentelor au inlocuit conductele de alimentare dar si coloana de scurgere.
Garsonierele au inlocuit-o doar pe cea de alimentare cu apa fiindca
proprietarul garsonierei de la etajul 4 (ultimul etaj) s-a opus inlocuirii coloanei de scurgere.
La cateva luni de la acest refuz garsoniera de la etajul 1 a fost inundata prin acumularea apei menajere pe toata suprafata tavanului camerei si al baii, partial al bucatariei si holului.
Cauza constatata de o firma de instalatii a fost blocarea coloanei de scurgere a baii in zona dintre tavanul garsonierei de la etajul 1 si podeaua garsonierei de la etajul doi.
Apa acumulata in tavan s-a infiltrat in peretii pana la nivelul intrerupatoarelor
iar dupa o luna peretii erau inca umezi. A fost necesara renovarea completa.
Pana in prezent au fost inundate si garsonierele de la parter, et2 si et3 de mai mai putin cea de la etajul 4 fiind ultimul.
Acum garsoniera de la parter este inundata, instalatorul blocului a curatat coloana de scurgere dintre et 1 si parter iar apa a incetat sa se mai infiltreze.

Proprietarul de la garsonierea et 4 este si presedinte din 2013 insa amana ori refuza sa previna alte inundatii prin curatarea intregii coloane de scurgere fata de a carei inlocuire s-a opus in trecut si se opune si in prezent pentru motivul ca este necesara spargerea gresiei in baie pentru inlocuirea sifonului.
Acelasi presedinte nu doreste sa comunice proprietarilor masurile de prevenire ale unor noi inundatii si sustine ca daunele provocate trebuie rezolvate strict intre proprietarii invecinati implicati in fiecare inundatie separat si ca presedintele comitetul si asociatia nu au raspundere fata de infundarea conductei comune.

Răspunde Citează

7 mesaje

1560 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:18, 3 Martie 2016

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Ce trebuie sa fac? Vecinul de la etajul superior a inlocuit teava de scurgere de la bucatarie. Au trecut 7 luni si in urma lucrarii efectuate sus, la mine au aparut pete de ... (vezi toată discuția)

Desfundare/inlocuire coloana de scurgere comuna a wc-urilor Buna ziua. Sunt proprietara unui apartament la etaj 8 din 10. Proprietarii de la etajul 9, care ma inunda anual de cateva ori pe an, au scurgerea de la wc ... (vezi toată discuția)

Inundatie apartamente am un apartament nelocuit de mai multi ani si acum cateva zile coloana de scurgere ape reziduale de la bucatarie a refulat in apartament; nefiind nimeni acolo, ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2016-03-01 17:57:21

Am luat act de problema cu care va confruntati la nivelul asociatiei dv de proprietari
Concret care este intrebarea dv?
Din cele expuse de dv rezulta fara putinta de tagada dezinteresul presedintelui de asociatie
Avand in vedere prejudiciile cauzate de proprietarul care mai este si presedinte de asociatie,analizati drepturile si obligatiile proprietarilor de imobil art 14,17,18 din L nr 230/2007

cyan Moderator · Answer 2 · 2016-03-01 18:37:17

Faceti o socoteala si calculati cati proprietari sunt afectati de incapatanarea celui care a fost ales presedinte. Daca sunt cel putin 20% dintre proprietari atunci convocati o adunare generala extraordinara si schimbati presedintele si comitetul executiv daca nu se implica in rezolvarea situatiei.
Ceilalti membri din CEx ce parere au despre problema?

student11 Utilizator · Answer 3 · 2016-03-01 18:57:53

Aveti dreptate am uitat sa scriu intrebarea.
Ce pot face pentru a determina presedintele sa realizeze curatarea intregii conducte de scurgere pe partea gasonierelor pentru a evita alte inundatii ?

sanda65 Utilizator · Answer 4 · 2016-03-01 21:41:07

Daca presedintele nu se implica si chear sta la et.4 , rezolvati-o dvoastra. Vorbiti cu proprietarul de la et.3 si "bagati sarpele " de 10 m si curatati coloana intre et.3 si parter. Daca o faceti dvstra nu mai este nevoie sa platiti o alta persoana.

GermanAlex Utilizator · Answer 5 · 2016-03-02 19:34:22

Cine se simte prejudiciat il cheama la proces pe cel care il prejudiciaza. Daca sunt mai multi cu atat mai bine. Cand o sa fie vorba sa plateasca mii de lei o sa fie de acord sa schimbe si gresia.