avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1391 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... succesiunea
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

succesiunea

daca tatal meu mi-a trecut 2565 mp de pamant arabil pe care am construit si o casa pe numele meu am platit si impozit timp de 15 ani.am titlu de proprietate pe numele meu inainte de casatorie...dar cei de la primarie spun ca titlul nu e valabil din cauza ca nu exista la primarie nici un act care sa dovedeasca faptul ca mi-a trecut acea bucata de pamant prin vanzare-cumparare..,donatie,sau altele.se aplica uzucapiunea?si in plus ma intreb se poate sa nu fie actul valabil in conditiile in care pe baza acelui titlu am trecut-o pe nora mea in spatiu.,am facut un proiect cu bani europeni..si platesc si impozit de vreo 15 ani.precizez ca tatal meu a decedat dupa ce mi-a facut acel titlu de proprietate.vreau sa va mai spun ca am doi frati.unul din ei a deschis taxa de succesiune.si(spune el)ca asa au constat cei de la primarie ca titlul nu e valabil. va intreb ma afecteaza pe mine sau proprietatea primita de la tata, in vreun fel?e normal sa se aduca la masa succesorala si proprietatea mea?eu nu am alte pretentii.va rog ajutati-ma cu un raspuns.multumesc:)
Eu nu sunt in tara dar revin peste cateva zile.e posibil sa faca fratii mei in asa fel incat sa ''contribui'' si eu la cheltuielile pentru succesiune?



Ultima modificare: Vineri, 18 Martie 2016
mihaela_joitescu, utilizator
Cel mai recent răspuns: cyan , moderator 19:35, 18 Martie 2016
CIne a emis titlul de proprietate si in ce mod v-a "trecut" pamantul pe numele dvs. (au fost facute acte la notariat)?

Din moment ce platiti impozit pentru suprafata respectiva intrebati-i pe cei da la primarie in ce baza v-au luat banii pe impozit timp de 15 ani!

Sau platiti impozit pe ROL-ul tatalui?
asta au spus si cei de la primarie.ca nu exista nici un act care sa dovedeasca,ca s-a facut o vanzare-cumparare..donatie sau altele.si de aceea titlul nu e valabil.dar ma intreb cum am reusit sa o trec pe nora mea in spatiu sau sa fac acel proiect cu bani europeni cu un titlu care nu e valabil??eu platesc impozit pe bucata care o am trecuta pe titlul de proprietate.si pe casa care am construit-o pe bucata de teren care o am trecuta in titlu...si pe baza acelui titlu.

E posibil sa ma minta vreunul dintre frati doar ca sa aduca la masa succesorala si terenul meu?doar ca sa ma faca sa 'contribui' la costul succesiunii?
Ultima modificare: Vineri, 18 Martie 2016
mihaela_joitescu, utilizator
Pentru a clarifica daca terenul "trecut" de tata pe numele dvs. intra sau nu in masa succesorala trebuie sa va/ne raspundeti la intrebarile de mai jos.

1. in ce conditii terenul respectiv v-a fost "trecut" de tata.

2. cine a emis titlul de proprietate si cand, anterior sau ulterior decesului tatalui.

3. mai sunt trecute si alte persoane pe titlu sau sunteti singura?

La masa succesorala participa toti succesorii si achita taxele in conformitate cu cotele ce le revin.

Asta daca este intelegere si se dezbate mostenirea la notariat, daca nu este, ajungeti in instanta de judecata si tot vor plati toti succesorii, si chiar mai mult!
cei de la primarie spun ca nu exista la ei nici o dovada ca acel teren mi-a fost trecut.pe titlul meu de proprietate scrie asa.
Comisia Judeteana pentru stabilirea dreptului de proprietate asupra terenurilor,pe baza propunerii Comisiei comunale,orasenesti,municipale si a prevederii Legii nr.18/1991 a Fondului Funciar , DECLARA:
Cetateana x (adica eu) mostenitoarea defunctului(si aici e liber) din satul y comuna..judetu.....primeste in proprietate 2565 mp din care:
-prin constituirea dreptului de proprietate 2565 mp situata pe teritoriuly(domiciliul meu).structurata si amplasata conform celor de pe verso.Proprietarul va exercita asupra celor de mai sus toate drepturile si obligatiile ce decurg prin lege.
si pe verso scrie exact unde anume e amplasat terenul acela.adica bucata aceea de 2565 mp pt care eu am platit impozit timp de 15 ani.si pe care am construit si o casa pe baza acestui titlu


apoi sunt semnaturile si stampile alea prefectului secretarului de la Directia generala pentru agricultura si alimentatie si de la oficiul de cadastru si organizarea teritoriului.
vreau sa va spun ca acest titlu s-a facut pana sa moara tatal meu.si sunt singura care e trecuta.astept un raspuns daca ma puteti ajuta in vreun fel.multumesc

ps.:acei 2565 mp care mi i-a ''trecut'' mie sunt pe titlul de proprietate al tatalui
Ultima modificare: Vineri, 18 Martie 2016
mihaela_joitescu, utilizator
mihaela_joitescu a scris:

mostenitoarea defunctului(si aici e liber)

acest titlu s-a facut pana sa moara tatal meu.


Aici chiar m-ati bagat in "ceata"!
Cum a fost emis un titlu de proprietate in acest mod cand defunctul este inca in viata?

Nu existau si alti mostenitori la momentul respectiv?

Alte discuții în legătură

Uzucapiunea mihaela_joitescu mihaela_joitescu daca tatal meu mi-a trecut 2565 mp de pamant arabil pe care am construit si o casa pe numele meu am platit si impozit timp de 15 ani.am titlu de proprietate pe ... (vezi toată discuția)
Uzucapiune MacoveiNiculae MacoveiNiculae Buna dimineata, La data emiterii unui titlu de proprietate (1994) pentru o mostenire, a fost omisa o parcela de teren de circa 1700 mp, care a fost si este in ... (vezi toată discuția)
Buna seara! va rog sa ma ajutati cu urmatoarea speta... bunicul ... lucretia_lili lucretia_lili Buna seara! Va rog sa ma ajutati cu urmatoarea speta... Bunicul meu a avut 12.000 mp teren impartit pe 3 parcele: - prima parcela - 6500 mp extravilan - a ... (vezi toată discuția)