Buna ziua,
Parintii mei locuiesc intr-un bloc pe care a fost amplasata o antena GSM. Antena este amplasata deasupra apartamentului lor din 2005. De Sarbatori (2015) parintii mei au suportat un zgomot infernal provocat de antena si desi au sezizat membrii Asociatiei de locatari nu au fost luati in seama. Dupa Sarbatori, in urma telefoanelor date de parintii mei la Bucuresti, in data de 10 ianuarie a avut loc o interventie in site! In cadrul acestei interventii s-a constatat ca unitatea exterioara a aparatului de aer conditionat avea gheata, lucru care a provocat o functionare defectuoasa. Totodata s-a procedat si la schimbarea amplasarii acestei unitati exterioare.
In urma acestei interventii s-a rezolvat problema zgomotului din apartament. A fost nevoie de 3 saptamani, in perioada Sarbatorilor pentru a rezolva problema zgomotului. Parintii mei, pensionari au petrecut Sarbatorile in compania zgomotului, cu toate sesizarile facute. In loc sa se odihneasca dupa o viata de munca si sa petreaca Sarbatorile in liniste, au avut parte de lucruri deosebit de urate!
In data de 8 Martie 2016, de Ziua Femeii, m-a sunat mama mea la 8.00 dimineata sa-mi spuna ca n-a dormit toata noaptea din cauza zgomotului. In aceasta situatie am sunat direct la un domn care se ocupa de intretinerea site-ului (mama mi-a dat numarul de telefon) si l-am rugat sa se duca la locatie sa verifice daca site-ul functioneaza normal. Nu a fost usor sa-l conving sa mearga in site, dar pana la urma a dat curs cererii si a ajuns in site. Asa s-a descoperit ca aparatul de aer conditionat din camera cu echipamente electrice nu functiona. In camera era o caldura infernala, iar zgomotul se auzea de la usa, cu usa inchisa. Am inteles ca in urma acestei interventii in site s-a deschis un tichet in sistem pentru repararea aparatului de aer conditionat. In aceeasi zi, 8 Martie a venit echipa care a reparat aerul conditionat. Nu stiu ce efect a avut defectiunea aparatului de aer conditionat asupra echipamentelor electrice din site si nu stiu nici cat timp a durat aceasta defectiune. Mentionez ca nimeni nu si-a pus o asemenea problema si nu s-a facut nici o verificare a echipamentelor!
Mentionez ca si in acest moment exista un zgomot surd permanent in anumite camere ale apartamentului. Nu este vorba de numarul de decibeli, ci de continuitatea si permanenta acestui zgomot.
Contractul expira in 2017 si as dori sa nu se mai continue, dar Asociatia de locatari se va opune.
Va rog sa ma sfatuiti ce pot sa fac sa le asigur linistea parintilor mei pensionari.
Va confruntati cu problema delicata,in conditiile in care parintii dv sunt direct afectati de zgomot,iar asociatia de proprietari este prioritar interesata sa incaseze chirie aferenta spatiu alocat antena+anexe
Eventual parintii dv pot solicita presedintelui de asociatie sa solicite proprietarului echipamentului sa execute izolatia fonica a planseului
Solicitati asociatiei contractul incheiat cu beneficiarul antenei si sa vedeti conditiile denuntarii contractului. De fapt parintii trebuie sa il solicite presedintelui asociatiei.
Un contract nu se prelungeste decat cu acordul partilor iar parintii daca locuiesc la ultimul etaj se pot opune prelungirii intrucat sunt direct afectati.
Am intrat in posesia contractului (copie), scrie ca se poate prelungi cu acordul partilor, asociatia este interesata numai de bani.
In contract obligatiile posesorului antenei sunt minime, iar contractul se poate rezilia numai daca acesta nu plateste. Asociatia se pare ca are drepturi depline!
Camera electrica este antifonata, dar apar tot timpul probleme, se strica aparatura, parintii mei sunt cu nervii intinsi la maxim...
Ceilalti vecini de la ultimul etaj nu sunt deranjati/afectati? Chiar daca asociatia este inteeesata numai de bani pana la urma primeaza confortul proprietarilor.
Cand a fost semnat initial contractul in 2005 parintii au fost de acord cu montarea antenei?
Pentru ce perioada a fost semnat si pentru ce perioada se prelungeste?
Prelungirea contractului trebuie sa se faca tot cu acordul tuturor proprietarilor de la ultimul etaj.
Un contract se prelungeste in aceleasi conditii in care a fost semnat initial.
Daca s-a obtinut un acord initial in care nu s-a precizat perioada atunci acordul este valabil pana la expirarea contractului, nu inseamna ca acordul este valabil forever!
Ar insemna ca proprietarii de la ultimul nivel sa nu isi mai vanda niciodata apartamentul deoarece nu ar cumpara nimeni o antena deasupra capului!
Antena si camera cu echipamente electrice este amplasata chiar deasupra apartamentului parintilor mei.
In 2005 cand s-a montat antena si-au dat acordul. In 2007 s-a marit capacitatea antenei si s-a facut un alt contract pe o durata de 10 ani. Deci la anul expira si as vrea sa nu se mai reinnoiasca. Numai ca in contract se spune ca asociatia are dreptul sa prelungeasca contractul. Nu spune nimic de drepturile proprietarilor de apartamente.
Cui sa ma adresez: primariei, OPC, ANCOM, Ministerul sanatatii?