Reziliere contract pentru antene gsm amplasat pe bloc?

Question

Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

Reziliere contract pentru antene gsm amplasat pe bloc?

Utilizator 05:20, 17 Aprilie 2015

Pe blocul meu este amplasata o antena GSM al carui contract a expirat de 2 ani, si care anul acesta a marit puterea antenei si a amplasat noi module ce a ingreunat-o si mai mult.
Fostul presedinte spune ca acest contract a fost semnat initial pe 10 ani, iar pt. ca nu s-a anuntat proprietarul antenei cu 2 ani inainte de expirare conform contractului initial automat se prelungeste pe inca 10 ani cu aceiasi suma de plata(175 dolari).
Este posibil asa ceva, in situatia cind detinatorul acestor antene nu a reparat acoperisul distrus, fatada cazuta din cauza vibratiei antenei datorate vantului si a greutatii ei?
Modificarile aduse la antena se fac fara acceptul locatarilor?
Va multumesc, o zi buna!

Răspunde Citează

5 mesaje

1003 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 20:20, 21 Aprilie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Antena gsm montata pe bloc Buna ziua, Parintii mei locuiesc intr-un bloc pe care a fost amplasata o antena GSM. Antena este amplasata deasupra apartamentului lor din 2005. De Sarbatori ... (vezi toată discuția)

Antena wireless pe bloc Locuiesc la ultimul etaj al unui bloc pe care o firma de intrenet vrea sa amplaseze o antena wireless. Cei mai multi locatari ai blocului sunt de acord cu ... (vezi toată discuția)

Montare antena gsm Buna seara! Va rog sa imi spuneti ce se poate face in situatia in care asociatia de locatari doreste instalarea unei antene GSM pe acoperisul blocului. ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2015-04-17 07:56:12

Solicitati presedintelui o copie a contractului incheiat intre asociatie si proprietarul antenei si cititi cu atentie clauzele de denuntare/reziliere.
Impunerea unui termen de notificare cu 2 ani inainte de expirare poate fi considerat abuziv in conditiile in care prelungirea se face automat pentru inca 10 ani.
Un termen rezonabil este de 3-6 luni in care proprietarul antenei are posibilitatea gasirii relocarii antenei daca asociatia nu mai este de acord cu prelungirea contractului.
Iar mentinerea aceleasi chirii pe o perioada de 20 de ani nu este normala.
Vedeti si ce penalitati/despagubiri se platesc in cazul rezilierii inainte de termen.

neluparaschiv Utilizator · Answer 2 · 2015-04-21 19:58:18

Multumesc pentru raspuns.
Proprietarul antenei poate sa aduca modificari, marirea puterii antenei, ancorarea antenei de fatada blocului (depasind suprafata acoperisului) fara acordul locatarilor?
Daca se schimba presedintele asociatiei de proprietari se pot face alte de,ersuri ( ex. renegocierea contractului?)
Multumesc!

neluparaschiv Utilizator · Answer 3 · 2015-04-21 20:06:36

Din cauza antenei proprietarul de la ultimul etaj are fisurat acoperisul, ii curge apa in casa cind ploua.
A fost pacalit de presedinte ca i se va repara acoperisul de 4 ani, nu s-a rezolvat
Unde se poate reclama acest fapt?
Contractul a fost un document secret, de 1/2 an deabia afost prezentat proprietarilor, presedintele .a comunicat ca a fost incheiat pe o perioada de 10 ani si daca nu este contestat cu 2 ani inainte se prelungeste pe inca 10 ani la aceasi chirie(175 dolar)

cyan Moderator · Answer 4 · 2015-04-21 20:20:40

Trebuie vazut in ce conditii poate fi reziliat contractul. Daca contractul nu a fost incheiat cu acordul majoritatii proprietarilor si a celor direct afectati se poate solicita denuntarea contractului.
Schimbarea presedintelui nu presupune renegocierea contractului.