Chemare in judecata restantieri

Invocati ca procedura in instanta "dureaza"...daca stapaniti procedura,daca promovati instantei actiune corect completata si motivata la care anexati toate documentele justificative,puteti obtine solutionarea cauzei foarte repede
1-Gasiti la Documente utile toate documentele necesare pentru recuperare sume cu titlu de restanta de la proprietari in instanta
2-Pentru fiecare cauza in parte trebuie achitata taxa de timbru si timbrul judiciar,pe care le puteti recupera prin cerere accesorie in actiunea principala
3-Legal ar trebui sa detineti inregistrat fiecare locatar in cartea de imobil,cu copie document de identitate
In actiune completati datele de identificare rau platnic,urmand ca instanta sa solicite oficial relatii la evidenta populatiei
4-Actiunea la carese anexeaza toate actele,se depun la judecatoria responsabila adresei imobilului de locuit in comun
5-Daca nu stapaniti procedura,pentru redactarea corecta si completa a actiunii ,contactati persoana specializata.
Mai bine achitati un onorariu pentru redactare actiune,eventual reprezentare si aparare interese in instanta, decat instanta sa aprecieze incompleta actiunea,sa respinga cererea sau sa mai trebuiasca precizate aspecte sau depus documente

Pentru cei cu sume si perioade mici de restanta ar fi bine sa le faceti cate o somatie.

Pentru cei cu sume mari sau cu o vechime f mare, direct actiune in instanta.

Instanta competenta este cea de la domiciliul legal al paratului (nu neaparat adresa blocului dvs).

Daca nu cunoasteti proprietarul sau nu cunoasteti aresa actuala va adresati primariei pt a afla cine este titularul dreptului de proprietate si serviciului de evidenta populatiei pt adresa de domiciliu, justificand interesul dvs in legatura cu aceste date.

Asociatiile de proprietari sunt scutite prin lege de plata taxelor de timbru (timbru judiciar nu mai exista) pt actunile de recuperare a cotelor restante.

Ca si acte va trebuie listele aferente perioadeirestante (nu doar ultima), dovada personalitatii juridice, pv alegere presedinte, pv penalizari, centralizator mod de calcul cote si penalizari, orice alte acte justificative necesare.

@haiducu_,
Este bine ca v-ati hotarat sa-i actionati in judecata mai ales pe cei cu restante mari.
Oricum inainte de a actiona in judeacta este bine sa le trimiteti cate o notificare prin posta cu confirmare de primire. Unii poate reactioneaza pozitiv si vin la asociatie cu banii. Iar pentru cei ce nu platesc e bine sa depuneti la dosarul de judecata si aceasta notificare (eventual cu raspunsul restantierului) pentru ca asa vede judecatorul ca dumneavaostra ati facut eforturi sa-l convingeti pe fiecare restantier sa plateasca.

1. Formulati o cerere (in doua exemplare) de chemare in judeacta a restantierului la care anexati in doua exemplare urmatoarele:
- listele de plata in copie pentru intreaga perioada de neplata
- calculul penalizarilor din care sa reiasa cum au fost stabilite, procentul, perioada...
- copii ale actului de infiintare a asociatiei
- copie a PV al adunarii generale in care s-a stabilit procentul de penalizare
- notificarea pe care ati trimis-o prin posta
Dupa ce depuneti toate acestea este posibil sa primiti in 2-3 saptamani o adresa de la judecatorie prin care sa va puna in vedere sa mai depuneti si altele. O sa va conformati.
2. Nu va costa nimic, asa cum s-a precizat mai sus.
3. Nu va intereseaza unde locuieste proprietarul sau unde are domiciliul. Dumneavoastra depuneti cererea la Judeactorie. Omul poate avea 7 case, poate sa-si schimbe adresa de domicilu de la o zi la alta si nu este creditorul obligat sa angajeze detectivi dupa fiecare debitor. In cerere nu spunet ca debitor e Ionesc domiciliata in...., ci Ionescu proprietarul apartamentului XX din bloc... scara...
4. Cererea de chemare in judecata o depuneti al Judecatoria unde este blocul, unde esre asociatia de proprietari. Asa cum spuneam mai sus, nu trebuie sa umblam dupa debitori prin tara sau strainatate pe unde si-or fi stabilit domiciliul.

@ynocentta,

2-Pentru fiecare cauza in parte trebuie achitata taxa de timbru si timbrul judiciar

,
Total gresit. Cititi doar legea 230/2007 si va convingeti.

La cererea de chemare in judecata,asociatia de proprietari trebuie sa anexeze
-un extras de carte funciara din care sa rezulte proprietarul apartamentului pentru care au fost inregistrate cheltuieli restante;
-listele de plata care au fost aduse la cunostinta proprietarilor prin afisare, din care rezulta cuantumul cheltuielilor pe fiecare luna, din ce sunt compuse acestea, eventualele plati partiale efectuate -daca este cazul, cuantumul penalitatilor de intarziere si debitul restant inregistrat;
-modul de calcul al penalitatilor de intarziere;
-copie de pe cartea de identitate a persoanei ce se face vinovată pentru neplata cheltuielilor la asociatia de proprietari sau in lipsa acesteia datele de identificare sa fie mentionate in cuprinsul cererii de chemare in judecata
Nu omiteti sa aplicati si disp art 51 din L nr 230/2007=instituirea privilegiului imobiliar la ocpi

@ynocentta,
Va rog sa va opriti si sa nu mai impleti forumul cu orice va trece prin minte.
Nu se cere in instanta extras de carte funciara
Nu se cere in instanta copie a actului de identitate a restantierului. si nici nu se cer datele de identificare trecute in cerere.
Nu este obligatoriu privilegiul imobiliar.
Opriti-va si limitati-va la ceea ce stiti.
Multumesc!