Suprapunere virtuala teren a vecinului cu costructie casa intabulata

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Suprapunere virtuala teren a vecinului cu costructie casa intabulata

Utilizator 10:43, 24 Noiembrie 2016

am cumparat un teren in ianuarie 2016. in acte 1000 m in realitate 870.
am obtinut autorizatie de constructie, facut toata documentatia necesara, plan de amplasament, ridicare topo etc. am facut receptia lucrarilor, am trecut terenul cu constructia pe el, am intabulat casa. pana aici totul bine si frumos.
acum 2 saptamani am chemat o P.F. autorizata sa fac o dezmembrare pe terenul meu pentru a imparti terenul in 2, cealalta parte urmand sa fie data fratelui meu.
documentatie depusa la cadastru, imi da respins precum exista SUPRAPUNERE TOTALA cu terenul vecinului de alaturi. totu e notat in cartea funciara.
am fost la inspectorul de cadastru cu vecinul am discutat si solutia este o REPOZITIONARE. am intrebat cum de am reusit sa trec cu intabularea casei, raspuns a fost ca cei ce s au ocupat de lucrare nu au fost atenti 1.2.3 ori " SEC " acum alta problema lotul vecinului nu mai incape si isi schimba si forma si mai e o problema ca trece de limita comunala pe oras.

INTREBARE??? ce pota sa fac? cu cine ma judec. vecinul a zis ca pe el nu il afecteaza ca oricum sunt 120 m patrati si pune cartofi.
la cadastru nu ma baga in seama a zis ca daca dau in judecata oricum nu rezolv nimic.
colac peste pupaza am facut si promisiune de vanzare la casa, am luat si avans.

Răspunde Citează

3 mesaje

1246 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:38, 24 Noiembrie 2016

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Suprapunere virtuala terenuri Buna ziua, Ma puteti ajuta va rog cu cateva sfaturi pentru urmatoarea situatie: - Am cumparat anul trecut o parcela dintr-un teren dezmembrat in mai ... (vezi toată discuția)

Probleme la intabulare pentru casa construita noua Buna ziua, Am achizitionat un teren care in urma cu multi ani a fost rupt dintr-un teren mai mare. Ruperea a fost facuta cu mult inainte sa il achizitionez ... (vezi toată discuția)

Suprapunere cadastrala virtuala Buna ziua! As dori lamuriri cu problema cu care ma confrunt acum. In noiembrie 2004 familia mea am cumparat in indiviziune cu o alta familie un teren de 900 ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2016-11-24 11:11:03

Buna ziua,
Va sfatuiesc sa va judecati cu:
- vecinul pentru granituire,
- C.F pentru a va inregistra corect terenul
- Inginerii topo pentru rectificari.
Consultati un avocat care sa va ajute in demersuri.

roccky Utilizator · Answer 2 · 2016-11-24 11:38:58

multumesc.
terenul meu este pozitionat bine coordonate pe care le am de cand am cumparat si s- a facut repozitionare si diminuare din masuratori, asta de cel ce a vandut. practic era o zona total imprejmuita de vecini, asta e lotul astea sunt coordonatele mele, vizibil si in ortofotoplan.
terenul vecinului a disparut din ortofotoplan si apare doar in etera 3 pozitionat total suprapus peste casa mea. cu toate ca realitatea este alta.
NU STIU CE SA MAI CRED.
un alt argument e ca actualul sef de cadastru e fostul inginer care a efectuat dezmembrarea si intabularea tuturor loturilor loturilor din care fac si eu parte. cu siguranta stie ca sunt greseli ample, intabulari si scrieri gresite facute de dumnealui, de asta tind sa cred ca el joaca un rol de partas in toata schema asta, cu atat mai mult ca vecinul si el sunt prieteni au lucrat impreuna.