Administratorul cu rol in fapt si de presedinte nu repara amortizorul usii blocului

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Administratorul cu rol in fapt si de presedinte nu repara amortizorul usii blocului

Utilizator 15:46, 2 Decembrie 2016

Administratorul cu rol in fapt si de presedinte (fiind singurul cu salariu din comitet) nu repara amortizorul usii blocului de 8 luni de la prima sesizare pe 17 martie la incasarea intretinerii.

Locatarii trantesc usa inclusiv noaptea.

Administratorul a primit in aceste 8 luni numeroase mesaje pentru a nu uita sesizarea.
Peretii apartamentului de la etajul 1 trosnesc uneori la o fractiune de secunda dupa trantirea usii iar podeaua si ferestrele a 2 doua camere din 3 au o miscare/vibratie foarte mica insa sesizabila la majoritatea trantirilor.

La cealalta scara a acestui bloc exista un amortizor care face trantirea inexistenta.

Ce il poate determina pe administrator sa repare mai ales ca a spus de mai multe ori ca va repara ?

Răspunde Citează

22 mesaje

2449 vizualizări

8 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:06, 9 Decembrie 2016

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Schimbare usa intrare bloc Presedintele unei asociatii de proprietari a hotarat schimbarea usii de la intrarea unei scari de bloc cu una termopan, fara sa-i intreba pe toti proprietarii ... (vezi toată discuția)

Ce drepturi au locatarii care locuiesc intr-un bloc cu sediu de asociatii? Locuiesc intr-un bloc unde la parter, intr-un apartament exista un sediu de asociatii de locatari (in jur de 15 asociatii) in care, in cursul saptamanii intra ... (vezi toată discuția)

Probleme administrație de bloc Buna seara. Va rog sa ma ajutați in legătura cu o problema ce tine de administrația blocului. La subsolul blocului in care locuiesc, avem o defecțiune la ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2016-12-02 15:55:41

Administratorul nu poate fi presedinte si nici viceversa. Administratorul nu face parte din comitet.
Discutati cu ceilalti din comitet ptr rezolvarea problemei.
Convocati o adunare generala si schimbati-i daca nu se implica in rezolvarea problemelor din condominiu.

Daniel4x4 Utilizator · Answer 2 · 2016-12-02 16:17:27

Cu tot respectul, dar in astea 8 luni ati asteptat doar de la acea persoana sa repare un lucru care vadit va deranja...?
In locul dvs, l-as fi informat ca voi aduce un nene sa repare amortizorul si ca n-are decat sa deconteze cheltuiala, evident, pe baza unei facturi.
Cateodata cu astfel de persoane "ocupate", ca deh, are doua functii - total ilegal ! - mai trebuie pus si piciorul in prag, nu doar sesizate.

cat33 Utilizator · Answer 3 · 2016-12-02 17:08:00

Exista un presedinte care semneaza acte insa administratorul se ocupa de rezolvarea problemelor ce apar in bloc ca insotirea instalatorului in cazul unor inundatii mari ori repararea liftului ori instalarea camerelor video ori reglarea caldurii din subsol iarna.

L-am rugat sa ma lase sa ma ocup eu de organizarea repararii si ca ii aduc chitanta. Si a zis un nu hotarat.
Uneori a motivat ca are de mers cu mama foarte batrana la spital alta data ca nu are bani fiidnca sunt 6000 de lei restanta la o garsoniera si alti restantieri
( garsoniera care a fost pana la urma vanduta cu tot cu datorie si se pare ca nu o va mai plati niciunul dintre fostii sau actualii proprietari.
Deja datoria este zero in tabel si este amintita la finalul celor doua pagini afisate pe langa programul de incasat intretinerea ca o nota subsidiara)

Adam Grecu Utilizator · Answer 4 · 2016-12-02 17:11:57

Ce scrie @Daniel4x4 mai sus este foarte corect, insa rezolvarea acestei probleme este extrem de simpla: se achizitioneaza de catre unul dintre proprietari un nou amortizor (daca se poate, sa fie de acelasi tip, firma) si se inlocuieste. Va mai raman si piese...

Intr-adevar, fara amortizor, usa se tranteste de-i sar capacele. Pana una-alta, cineva sa demonteze amortizorul defect si usa nu o sa mai aibe motiv sa se manifeste cu zgomot, apoi achizitionati un nou amortizor. Costa undeva la 150 - 200 lei, functie de modelul ales. Factura o prezentati presedintelui, alaturi de un referat din partea a unul - doi proprietari in vederea decontarii. Cheltuiala se repartizeaza proprietarilor din bloc ori proportional cu sup. utila, ori egal pe apartament.

Succes!

cyan Moderator · Answer 5 · 2016-12-02 17:28:13

Moderator 17:28, 2 Decembrie 2016

Presedintele trebuie tras la raspundere ptr neimplicare in inlocuirea amortizorului. Plus cei comitet.

Răspunde Citează