Cum se plateste impozitul pentru vanzarea unui teren ?

In anul 2009 am cumparat 5 ha teren intr-un sat din Moldova incheind un antecontract la notariat pentru care am platit valoarea terenului 4000 euro. A trebuit sa fac suplimentar ridicarea topo si intabularea terenului pe numele potentialilor vanzatori. Ulterior unul din vanzatori a decedat s-a facut succesiunea acestuia si am putut sa ma prezint la notar sa fac contractul autentificat. Dar de data aceasta notarul a consultat o grila si mi-a spus ca valoarea celor 5 ha este de 45.000 euro si trebuie sa platesc impozitul in contul vanzatorilor calculat la suma de 45000 euro si nu de 4000 euro. Codul fiscat are un art. 111 alin 4 unde se mentioneaza ca partile plates impozitul la suma declarata dar daca aceasta este mai mica decat cea rezultata din grila notarul anunta ANAF-ul insa notarii m-au refuzat. Este vreo situatie in care pot plati impozitul pentru transferul de proprietate in contul vanzatorului la valoarea din 2009 pe care am achitat-o deja atunci ?