Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract inchiriere interpretare clauze

Utilizator 13:32, 28 Decembrie 2016

Buna ziua,

Am inchiriat in cursul verii un apartament intelegerea initiala cu proprietarul fiind aceea ca pretul chiriei include si utilitatile - articol in contract la obligatiile proprietarului: "Sa asigure functionarea in stare buna a utilitatilor aferente si sa nu intreprinda nici o actiune de natura a intrerupe furnizarea utilitatilor (electricitate, gaze, apa) aferente spatiului inchiriat".
In primele 4 luni de zile nu am avut neintelegeri,dar luna aceasta venind factura de gaze cu a valoare mare a cerut sa suport si eu o parte din contravaloarea ei spunand ca este exagerat de mare consumul. In contextul in care de la inceputul derularii contractului mi'am manifestat retinerile fata de capacitatea de incalzire a centralei la trepte inferioare de putere ( apartament situat la parter neizolat termic, centrala second hand montata in august, calorifere vechi de fonta racordate la centrala termica) am refuzat acest lucru.
In momentul de fata a solicitat rezilierea contractului pe motiv ca nu respect o clauza referitoare la obligatiile chiriasului - "Sa suporte cheltuielile de intretinere care rezulta din folosinta exclusiva a imobilului pe toata durata contractului"
Exista loc de interpretare in aceste clauze despre obligatia proprietarului sa suporte utilitatile si a chiriasului sa suporte cheltuielile de intretinere(asociatia de proprietari)? In cazul in care proprietarul nu achita facturile pot plati in numele lui pentru a evita sistarea lor si sa scad acei bani din chirie?

Va multumesc

Fii primul care răspunde ! Citează

1 mesaje

350 vizualizări

1 participanți

Alte discuții în legătură

Obligații proprietar-chirias Am apartamentul închiriat la un cabinet de chinetoterapie. A fost dotat cu aer condiționat la închiriere dar chiriașul dorește montarea unor plase de ... (vezi toată discuția)

Care este diferenta intre asociatia de proprietari si asociatia de locatari(chiriasi)? Ca si chiriasi ai unui bloc ANL nu putem infiinta o asociatie de proprietari pe care sa se factureze apa, gazul de la centrala termica comuna, lumina de pe ... (vezi toată discuția)

Reclamatie Buna ziua.As dori sa stiu unde poate fii reclamat pentru un proprietar care timp de un an de zile a inchiriat un apartament cu centrala termica, ... (vezi toată discuția)