repartizare cheltuieli interfon

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

repartizare cheltuieli interfon

Utilizator 00:18, 4 Septembrie 2009

Buna seara
Va rog sa ma ajutati: daca trebuie sa inlocuim vechiul interfon cu unul nou, avem deja ofertele firmelor, care calculeaza pretul pe apartament, cum vor plati proprietarii, avin d in vedere ca in bloc sint apartamente cu 2,3 si 4 camere?

Răspunde Citează

41 mesaje

10224 vizualizări

9 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 05:26, 5 Septembrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Sistem video am montat in bloc sistem supraveghere video si am hotarat sa se plateasca la nr de apartamente este corect? (vezi toată discuția)

Plata abonament lunar lift si interfon Buna ziua, va rog sa-mi spuneti daca plata abonamentelor lunare la ascensor si interfon se platesc conform cotei parti sau pe nr de persoane. Am citit art ... (vezi toată discuția)

Cheltuieli schimbare usa de intrare Locuim in bloc cu opt apartamente ,patru apartamente cu doua camere ,patru cu o camera.Parti indivizie 15% pt.ap.cu doua camere si 10% pt.ap.cu o camera. Cum ... (vezi toată discuția)

Consilier juridic Dana Maxim Mediator · Answer 1 · 2009-09-04 00:20:54

Mediator 00:20, 4 Septembrie 2009

Nu vad care ar fi legatura intre numarul de camere si pretul instalarii unui interfon, acesta impartindu se la numarul de apartamente.

Răspunde Citează

C.A. Tamara Lenz Avocat · Answer 2 · 2009-09-04 00:35:34

Avocat 00:35, 4 Septembrie 2009

Proprietarii vor plati egal ..pretul sistemului si a manoperei se imparte la numarul de apartamente.

Răspunde Citează

ContSters61266 Utilizator · Answer 3 · 2009-09-04 00:42:15

HG 1588/2007 prevede:

SECŢIUNEA a 4-a
Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviza de proprietate

Art. 43. - Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate, in functie de suprafata utila a apartamentelor si a spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta, reprezinta cheltuielile efectuate pentru administrarea, intretinerea, repararea, exploatarea si, dupa caz, consolidarea partilor de constructii si instalatii din condominiu aflate in proprietate comuna.
Art. 44. - (1) Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezinta cheltuielile asociatiei cu privire la proprietatea comuna, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrari de intretinere, service, reparatii si, dupa caz, de consolidare, reabilitare, eficienta energetica, modernizare la partile de constructii si instalatii aflate in si pe proprietatea comuna, astfel cum este descrisa in cartea tehnica a constructiei si in acordul de asociere: subsolul; conductele de distributie si coloanele instalatiilor de apa, canalizare, incalzire, energie electrica; casa scarii; podul; spalatoria; uscatoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de instalatie de pe proprietatea comuna; centrala termica proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deseurilor menajere; structura de rezistenta; fatadele; acoperisul si altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociatiei: salarii sau remuneratii pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curatenie etc.; indemnizatii acordate membrilor asociatiei de proprietari ori persoanelor alese: presedintele, membrii comitetului executiv si ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau polite de asigurari; alte servicii administrative catre proprietatea comuna.

interfonul, fiind instalatie comuna, ar trebui platit pe cota parte indiviza, dupa cum spune norma de aplicare a legii 230/2007 ;)
si ma refer la partea comuna a instalatiei. partea ce tine de fiecare proprietar ar trebui sa se plateasca de fiecare proprietar in parte

Presedintele Utilizator · Answer 4 · 2009-09-04 09:15:19

Utilizator 09:15, 4 Septembrie 2009

Sau daca vreti sa platiti pe apartament, in functie de numarul de camere, nu treceti aceasta lucrare prin Asociatie! :)

Răspunde Citează

elga50 Moderator · Answer 5 · 2009-09-04 10:10:35

Irina Sfrijan a scris:

Buna seara
Va rog sa ma ajutati: daca trebuie sa inlocuim vechiul interfon cu unul nou, avem deja ofertele firmelor, care calculeaza pretul pe apartament, cum vor plati proprietarii, avin d in vedere ca in bloc sint apartamente cu 2,3 si 4 camere?

Plata in cadrul asociatiei se face dupa felul in care e facut contractul. Deci toate apartamentele platesc aceeasi taxa, indiferent de ce suprafata au.
In L 230 exista aceasta optiune.