Vanzare cota parte dupa divort

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Vanzare cota parte dupa divort

Utilizator 09:49, 28 Februarie 2017

Buna ziua,

Am o intrebare la care sper sa gasesc raspuns. Parintii mei au divortat recent si momentan inca sunt proprietari 50%-50% pe un imobil.
Nu se va face partaj, am gasit varianta ca eu sa ii ofer tatalui meu jumatate din suma cuvenita pe apartament, el sa plece, si sa raman eu cu mama proprietar.
Intreabrea mea este daca se poate face acest lucru la notar, avand in vedere ca ei au divortat si partajul nu e facut. Adica se poate face pur si simplu act prin care el imi vinde sau doneaza cota lui parte sau este necesar sa imi faca amandoi vanzare, avand in vedere ca nu sunt stabilite cu exactitate cotele parte ale fiecaruia, asa cum s-ar intampla la un partaj.

Multumesc!

Răspunde Citează

4 mesaje

971 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 11:16, 28 Februarie 2017

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Pot trece pe numele meu partea de 50% din apartament a unuia dintre părinți, în caz de divorț, fără ca celălalt să fie de față? Aș dori să aflu dacă aș putea să trec pe numele meu partea de 50%din ce i se cuvine unuia dintre părinți, fără ca celalalt sa fie de față dacă ei ... (vezi toată discuția)

Partaj apartament Buna ziua, Am mai multe nelamuriri in ceea ce priveste partajul parintilor mei. Au impreuna un apartament, sunt divortati, iar mama mea locuieste in chirie ... (vezi toată discuția)

Partaj După 5 ani de la căsătorie am devenit proprietari ai apartamentului in care locuiam ca si chiriași. Cu o parte din suma a contribuit socrii mei. Acum dupa ... (vezi toată discuția)

raluk0207 Utilizator · Answer 1 · 2017-02-28 09:55:24

Eu as zice sa va vanda amandoi. Atat timp cat bunul este comun si nu s-a incheiat nici un partaj, imobilul este detinut in devalmasie de ambii soti.

Marcu2014 Utilizator · Answer 2 · 2017-02-28 10:16:29

Asta ma intrebam. Daca este obligatoriu din punt de vedere juridic, notarial, sa imi vanda amandoi sau exista si aceasta posibilitate, de a imi vine numai tatal meu partea lui.

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 3 · 2017-02-28 11:16:09

Proprietatea devalmasa este caracterizata prin faptul ca niciunul dintre codevalmasi nu detine o cota -parte ideala, abstracta , matematica, din dreptul de proprietate.

Asadar, dreptul de proprietate nu este fractionat, in materialitatea sa.

Dreptul de proprietate poate fi fractionat, dupa imparteala.

Dumneavoastra ati precizat faptul ca nu a fost sistata starea de indiviziune, prin impateala.

Totusi, precizati ca parintii au cote-parti egale.

Functioneaza o prezumtie , de contributie egala, in cazul sotilor, prezumtie relativa, care poate fi combatuta prin orice proba contrara.

Asadar, ori se procedeaza la instrainarea bunului prin invoiala, urmand a fi impartit pretul remis, ori parintii dumneavoastra se adreseaza instantei de judecata, in vederea partajarii.

Mama dumneavoastra poate solicita atribuirea bunului , despagubandu-l pe fostul sot, prin plata sultei corespunzatoare.