O parte din constructia vecinului s-a efectuat pe terenul meu.

Buna ziua,
in privinta sanselor este prematur pentru a putea fi apreciate.
Costurile sunt cele cu taxe de timbru judiciar, expertize si, in cazul in care vreti sa va angajati avocat, vor fi si cele cu onorariul de avocat.
Durata poate fi de la 6 luni pana la un an.

Multumesc. Dar, conform legii, credeti ca am sanse ca instanta sa-l oblige sa cumpere tot terenul, nu numai suprafata pe care a construit?

Bună ziua,

Este o construcție legală? Dacă e făcută cu acte atunci pot fi trași la răspundere cei care au emis autorizația. Nu se poate da o autorizație de construire pe 2 imobile diferite, nici cu proprietar comun a celor 2 terenuri, nicidecum cu 2 proprietari diferiți. Dacă în proiect apărea cum că ar fi făcută doar pe terenul lui, atunci la fața locului în momentul efectuării recepției la terminarea lucrărilor, comisia de recepție ar fi sesizat neregularitățile. Dacă nu e făcută legal, puteți să-i reamintiți asta și poate își dă seama că are mai mult de pierdut dacă merge pe calea asta. Amenzile pentru construcțiile ilegale conform art. 26. alin 1. lit. a) din Legea 50/1991 actualizată se ridică până la 100 000 lei.

Multumesc. El spune ca aceasta constructie este legala si ca are toate autorizatiile si aprobarile necesare , dar constructorul a facut sapaturile gresit. El nu are nicio vina. Sunt convinsa ca el stia de faptul ca intrat pe terenul meu mizand pe faptul ca o sa fiu obligata sa-i vand doar bucata aia, atat cat are nevoie.

Slabe sanse sa-l obligati sa cumpere tot imobilul, insa depinde de cum arata, cum e situata hala, pe cat din teren, pe ce parte a acestuia etc.