Terasa acoperita cu temelie la o distanta mica de hotar

Buna ziua,

In primul rand doresc sa va multumesc pentru viitoarele raspunsuri.

Am un vecin care isi construieste o casa si avem o discutie in legatura cu o terasa acoperita si care sustine efectiv casa (acoperisul ei - face parte din constructie), are si temelie si are o distanta mai mica decat prevede in certificatul de urbanism pe zona respectiva (3m). As vrea sa stiu daca terasa respectiva este luata ca spatiu construit si ar trebui sa fie la o distanta de minim 3m? Multumesc