avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 263 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Refuz raspuns solicitari asociatie proprietari
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Refuz raspuns solicitari asociatie proprietari

1. As dori sa stiu unde se incadreaza fapta unui presedinte de asociatie de proprietari de a refuza:
- punerea la dispozitie a unor copii dupa documentele solicitate
- refuzul de a raspunde la petitii
- refuzul de a raspunde la contestatii privind lista de plata a obligatiilor de intretinere
- refuzul de a transmite proprietarilor hotararea adunarii generale pentru a lua act de hotararile luate ingradind astfel dreptul proprietarului de a a ataca in instanta aceasta hotarare in termenul legal de 45 de zile prevazul in Legea 230/2007
- refuzul de a mai primi corespondenta prin posta, refuzand in acest sens expeditiile efectuate cu confirmare de primire.
2. Cine sanctioneaza concret aceste fapte, politia sau primaria?
3. Faptele mentionate pot face obiectul unei plangeri penale?
Consider ca nimeni nu ne poate anula niste drepturi si in acest caz nu putem apela la prevederi din Codul Civil sau Penal? Atat Legea nr. 230/2007 cat si HG nr.1588/2007 are foarte multe lipsuri si acestea sunt speculate.

Multumesc
Cel mai recent răspuns: dsa_2023 , utilizator 18:34, 6 Ianuarie 2024
1 si 2
art. 10
(2) La solicitarea scrisa a proprietarului, presedintele si administratorul asociatiei de proprietari au obligatia sa elibereze in scris o adeverinta prin care sa prezinte situatia cheltuielilor privind intretinerea, defalcate pe datoria de baza si penalitati, precum si modalitatea de calcul al penalitatilor.

Art. 56
(1) Constituie contraventii urmatoarele fapte:
b) neindeplinirea atributiilor de catre presedinte, membrii comitetului executiv, cenzori, administrator de imobil;
(2) Contraventiile prevazute la alin. (1) se sanctioneaza dupa cum urmeaza:
a) faptele prevazute la lit. a) , b) si c) se sanctioneaza cu amenda de la 500 lei la 3.000 lei;
b) fapta prevazuta la lit. d) , cu amenda de la 200 lei la 1.000 lei;
(3) Sanctiunile pentru contraventiile prevazute la alin. (1) lit. a) -e) se aplica persoanelor fizice constatate vinovate, iar cea prevazuta la alin. (1) lit. f) functionarilor publici sau personalului angajat al autoritatilor publice, inclusiv personalului regiilor ori societatilor furnizoare de servicii de utilitati publice.
(4) Constatarea contraventiilor prevazute de prezenta lege, facuta la sesizarea oricarei persoane interesate, precum si aplicarea sanctiunilor corespunzatoare se fac de catre persoanele imputernicite de Inspectoratul de Stat in Constructii si de Ministerul Internelor si Reformei Administrative, de primari sau de imputernicitii acestora.

3.
Este vorba despre contraventii, in niciun caz despre o fapta penala.
Sesizati in scris compartimentul de relatii cu asociatiile de proprietari din cadrul primariei cu privire la abuzul presedintelui
Daca aveti dovada solicitarilor oficiale adresate catre presedinte ,sesizati oficial serviciul de sprijinire si indrumare asociatii de proprietari/locatari din primarie,care in temeiul disp L nr 230/2007
art Art. 32


(2) Pentru neindeplinirea atributiilor ce le revin, membrii comitetului executiv, inclusiv presedintele asociatiei de proprietari, raspund personal sau in solidar, dupa caz, in fata legii si a proprietarilor pentru daunele si prejudiciile cauzate proprietarilor in mod deliberat.

pot dispune sanctionarea acestuia
Multumesc,
Ma gandeam ca mai degraba organele de politie pot sanctiona aceste fapte avand in vedere ca cei de la primarie se axeaza pe verificarea problemelor legate de administrarea asociatiei.
Multumesc,
Am aceste dovezi, dar in acelasi timp pentru nerespectarea obligatiilor prevazute la art. 25 (4) din Legea nr 230/2007 si cele prevazute la art 12 din HG nr.1588/2007, nu cred ca mai este necesar sa facem demersuri anterioare in vederea respectarii obligatiilor legale.
1 din 1 utilizatori consideră
acest răspuns util
Politia in general nu stapaneste dispozitiile care guverneaza infiintarea,organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari si nu se implica in solutionarea diferendelor aparute intre proprietari si presedintele de asociatie
Serviciul din primarie este autorizat si competent sa analizeze sesizarile proprietarilor si in cazul confirmarii acestora pot sanctiona presedintele de asociatie

Alte discuții în legătură

Amenda poparlan poparlan poate comitetul executiv sa amendeze un locatar care umbla mereu la camerele de supraveghere montate legal? persoana a fost avertizata de politie care a venit ... (vezi toată discuția)
Buget de venituri si cheltuieli mirceatintisan mirceatintisan Buna ziua! Ce lege, eventual articol reglementeaza obligatia de a avea \"buget de venituri si cheltuieli\" intr-o asociatie de proprietari? Ce sanctiuni poate ... (vezi toată discuția)
Cine constata si sanctioneaza? SCLIPEINICU SCLIPEINICU Care este institutia autorizata sa constate si sa sanctioneze neindeplinirea atributiilor ce ii revin unui presesedinte de asociatie de propietari? (vezi toată discuția)