Cumparare casa

Buna Ziua ,

v-am adresat o intrebare legata de cumpararea unei case cu un spatiu comercial la parter , care a fost inchiriat de fostul proprietar . In momentul semnarii contractului , am intrebat D-na Notar daca sunt probleme legate de aceasta vanzare , raspunsul fiind : absolut nici o problema ! Cartea funciara fiind libera de sarcini !
Totusi am o nelamurire legata de faptul ca fostul chirias afirma ca avea drept de cumparare a acestei case [fiind chirias ] ...La sugestia D-tra , l-am actionat in instanta pentru evacuare . Intrebarea mea este daca trebuie sa-mi fac probleme legat de afirmatia dansului cu privire la intaietatea lui la cumparare ?
Va multumesc anticipat !