partaj judiciar

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

partaj judiciar

Utilizator 20:22, 5 Octombrie 2009

Buna seara.Matusa mea,in urma cu 2 ani,a cumparat o casa,mai bine zis 5 optimi din aceasta,restul de 3 optimi revenind-ui ficei fostei sotii ale proprietarului.
Terenul pe care este construita casa la cumparat in intregime.Matusa mea a chemat-o in instanta pe proprietara celor trei optimi pentru a o scoate din indiviziune,insa aceasta refuza sa fie daspagubita cerand in schimb sa o despagubeasca ea pe matusa mea dandui contravaloarea platita de aceasta fostului proprietar pentru cele 5 optimi si terenul aferent acesteia.
Intrebarea mea este,daca persoana ce detine 3 optimi din aceasta casa si nimic din terenul pe care se afla construita casa,nu renunta la partea ei,ce se poate face atunci pentru ca matusa sa devina proprietar in totalitate?

leonora

Răspunde Citează

11 mesaje

746 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:33, 6 Octombrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Casa greu partajabila CE SE INTAMPLA DACA O CASA ESTE FOARTE GREU PARTAJABILA (SAU DELOC) SI LA PARTEA FINANCIARA NU NE INTELEGEM (SUNTEM 2 COPROPIETARI,EU LOCUIND DE 30 DE ANI) ? ... (vezi toată discuția)

Bună seara. am certificat de moștenitor eu și mătușa mea. ... Bună seara. Am certificat de moștenitor eu și mătușa mea. Ce trebuie sa fac dacă nu ne înțelegem ce vrem sa facem cu casa? Eu vreau sa o vând și ea ... (vezi toată discuția)

Daca parintele vinde partea din mostenire unui copil,celalalt copil..... Buna seara, Dupa decesul tatalui am ramas trei mostenitori pe un apatament. Mama , eu si sora mea. Am inteles ca eu detin 3/16, sora mea 3/16, iar mama mea ... (vezi toată discuția)

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 1 · 2009-10-05 20:36:34

Daca imobilul nu este partajabil in natura, acesta se va atribui unui coproprietar, cu obligatia acestuia de a plati sulta celuilalt proprietar.
In cazul de fata, matusa dvs are sanse mari de a primi imobilul, tinand cont ca este proprietara pe o cota mai mare din acesta, precum si pe teren. Insa instanta , la luarea unei decizii, va tine cont si daca coproprietarii au locuinta proprie si care dintre ei are posibilitatea de a plati sulta.

romascanu Moderator · Answer 2 · 2009-10-05 20:38:47

Pai...ce se poate face s-a inceput = partajul.
Ramane ca fiecare sa convinga instanta ca ea este mai indreptatita la primirea bunului in natura. (daca bunul nu e comod partajabil).
Matusa ar avea un avantaj = marimea cotei parti.
Dar nu este singurul criteriu pe care il poate avea in vedere instanta. Restul tine de amununte pe care ...nu le cunoastem.

leonora Utilizator · Answer 3 · 2009-10-05 20:48:53

Ambi coproprietari au locuinta proprietate personala.Am omis sa va mai specific ca,prin contractul de vanzarew-cumparare,matusa mea se obliga la al intretine pe proprietarul de la care a cumparat aceasta casa si terenul,acesta locuind si in prezent acolo.Sa zicem ca nu ar ceda persoana ce detine 3 optimi din casa.Cum va putea aceasta sa beneficieze de cele 3 optimi daca terenul este cumparat in totalitate de matusa mea?

leonora

ana cata Utilizator · Answer 4 · 2009-10-05 20:55:31

Utilizator 20:55, 5 Octombrie 2009

leonora cati ani ai? fii mai atenta pe viitor la cum desparti cuvintele ,corect gramatical:O

Răspunde Citează

leonora Utilizator · Answer 5 · 2009-10-05 21:12:50

Da,imi cer scuze si ma intreb oare,daca nu am avea greselii,am fi filozofi cu totii,nu?
Oricum,din greseli se invata,iar la tastatura cred ca poti gresii foarte usor.

leonora