reziliere contract de vanzare-cumparare cu clauza

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

reziliere contract de vanzare-cumparare cu clauza

Utilizator 15:15, 9 Octombrie 2009

Persoana A primeste de la parintii B si C o casa la tara prin contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere. B decedeaza iar C doreste rezilierea contractului. Poate sa faca asta,avand in vedere ca A are dovezi ca a avut grija de B si l-a inmormantat crestineste? Si inca ceva :casa este primita mostenire de B de la parintii sai(bunicii lui A) in timpul casatoriei,deci este bun propriu. Cum a putut C sa vanda casa din moment ce nu era proprietar? Cat la suta primeste din casa daca se reziliaza contractul?

Răspunde Citează

10 mesaje

1179 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:43, 10 Octombrie 2009

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Contract de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere salut,ma numesc sandel R. si as avea o intrebare pt.dvs.Se poate \"strica\" un act de vanzare-cumparare cu clauza de intretinere si de catre cine? (vezi toată discuția)

Contract de vanzare cumparare imobil rest din pret reprezinta intretinere Buna seara! Am si eu o nelamurire legata de o problema strict de drept. Speta: Vanzatoarea X vinde (prin contract de vanzare cumparare autentificat la ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare cumparare cu clauza de intretinere In 1999 parintii mei au intocmit un act de vinzare cumparare intre: ei ca instrainatori si fiul meu si eu ca dobanditori a unui imobil in care lociuam si eu de ... (vezi toată discuția)

casiba Utilizator · Answer 1 · 2009-10-09 15:21:12

Daca C nu era proprietar poate apare in act in alta calitate, respectiv aceea de intretinut. In acest caz nu are dreptul sa ceara rezolutiunea contractului ci doar executarea obligatiei de intretinere pe care si-a asumat-o fata de C. Referitor la cat primeste din casa, daca era bun propriu al lui B, primeste 1/4 (25%) si A 3/4 (75%) daca nu mai sunt si alti copii.

alexmihai2007 Utilizator · Answer 2 · 2009-10-09 15:26:31

Casa era intr-adevar bun propriu al lui B,pentru ca era mostenire,dar cand s-a vandut catre A apar 2 vanzatori:B si C. Ce se poate face in sensul asta?

ContSters97658 Utilizator · Answer 3 · 2009-10-09 15:40:35

buna ziua !
dvs nu faceti nimic, asteptati ca parintele in viata sa faca demersuri juridice impotriva dvs.
intr-adevar bunul era bun propriu al tatlui dvs intrucat l-a primit prin mostenire.
cu privire la natura contractului daca este contractd ev/c, respectiv contarct de intretinere este de discutat:
-daca la momemntul semnarii actului s-a dat si o suma de bani care sa reprezinte mai mult de 1/2 din val de grila a imobilului este un contract de vc.
- daca nu s-a platiti nimic, sau pretul data este sub 1/2 din val de grila avem dea face cu un contract de intretinere.
ar trebui vazut contractul pt mai multe detalii!
o zi buna!
succes!

alexmihai2007 Utilizator · Answer 4 · 2009-10-09 15:54:55

Multumesc pt raspunsuri!
C a pornit o actiune in instanta impotriva lui A prin care cere rezilierea contractului. In contract nu se specifica nici o suma de bani,dar scrie pe el ca e de vanzare cumparare. Scrie ca pretul vanzarii reprezinta obligatia cumparatorului de a asigura toate cele necesare traiului pe timpul vietii vanzatorilor si inmormantare lor crestineasca.

Rodica Ciobanu Avocat · Answer 5 · 2009-10-09 22:56:32

Care este motivul pentru care C solicita rezilierea contractului? Neindeplinirea clauzei de intretinere? Daca este asa ....acest fapt se poate demonstra prin martori.