Inchiriere apartament (spatiu locativ) unei firme

Proprietarul a inchiriat proprietatea sa nu a vecinilor
Daca locatarii cauzeaza prejudicii ,pot fi sesizate oficial autoritatile in drept

Sa inteleg ca in cazul inchirierilor se poate schimba destinatia spatiului fara acordul vecinilor ?!
Articolul 64 din legea 114/1996 nu se aplica ?
"Art. 64. - Schimbarea destinaţiei locuinţelor, precum şi a spaţiilor cu altă destinaţie situate în clădiri colective se poate face numai cu acordul proprietarului sau al asociaţiei de proprietari. În vederea efectuării acestei schimbări, este necesar avizul favorabil al proprietarilor şi, după caz, al titularilor contractelor de închiriere din locuinţele cu care se învecinează, pe plan orizontal şi vertical, spaţiul supus schimbării. "

Dispozitia invocata de dv respectiv art 64 L nr 114/1996 opereaza strict in cazul asociatiilor de locatari
Actualmente ,infiintarea,organizarea si functionarea asociatiile de proprietari,este guvernata de disp L nr 230/2007 ,HG nr 1588/2007
Dv ,in postarea initiala ati precizat

fara a cere acordul asociatiei de proprietari

,deci opereaza disp L nr 230/2007

Nu am studii juridice deci probabil am gresit legea citata dar in acel articol 64 am vazut ca se refera la asociatia de proprietari. Sa inteleg ca acum este valabila legea 230/2007 privind asociatiile de proprietari sau exista vreo alta lege mai recenta pe care ar trebui sa o citesc ?

In legea 230/2007 :

Art. 42
Schimbarea destinatiei locuintelor, precum si a spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta fata de destinatia initiala, conform proiectului initial al cladirii cu locuinte, se poate face numai cu avizul comitetului executiv si acceptul proprietarilor direct afectati cu care se invecineaza, pe plan orizontal si vertical, spatiul supus schimbarii.

Intrebarea mea ramane :

In cazul in care vecinul respectiv a schimbat destinatia locuintei fara acordul proprietarilor direct afectati si fara avizul comitetului executiv, ce trebuie facut ?

Art. 64 a fost abrogat de art. 61 din Legea nr. 230 din 6 iulie 2007, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 490 din 23 iulie 2007.