contract vanzare cumparare cu clauza prin care se interzice vanzarea pe o perioada limitata de timp a imobilului

La cumpărare să se constituie o clauza de uzufruct viager in favoarea bunicilor.
Bunicii vor putea folosi imobilul pe timpul vieții și nu va putea fi înstrăinat fără acordul lor.

multumesc

Uzufruct viager sau,abitatie viagera conf.art.750-754 NCC.,au dreptul de a locui pe timpul vietii,udul proprietar poate vinde, dar este putin probabil sa cumpere cineva cu abitatie viagera,eventualul cumparator trebuie sa respecte abitatia viagera care se inscrie in CF si este o sarcina ce greveaza imobilul.

Multumesc.
Apartamentul vor sa il cumpere pe numele copilului insa nu vor sa il lase sa vanda macar 10 ani/motivul-neincredere. Pustiul este foarte smecher si le este frica sa nu se trezeasca cu apart vandut sau amanetat!

@ nikepsh, Varianta cu clauze de uzufruct viager sau drept de abitatie inserate in actul juridic, nu este o solutie corespunzatoare problemei dvs (sau hai sa spunem ca este insuficienta). De ce? Pentru ca daca, doamne fereste, bunicii decedeaza mai repede sau maine, drepturile acestora se sting, si poimaine nepotul poate vinde imobilul, adica la varsta imatura de 21 ani si nu la 30 de ani cum si-ar fi dorit bunicii. Este simplu de inteles.
Pentru problema dvs exista o solutie prevazuta la art.626 si urmatoarele Cod civil, respectiv Limitarea dreptului de proprietate prin acte juridice si Clauza de inalienabilitate. Condiţii. Domeniu de aplicare. Cu alte cuvinte, se primite instituirea de limite in exercitarea dreptului de proprietate prin acte juridice, pe cale conventionala. Aceste limite voluntare (numite si conventionale) sunt in actualul cod civil reglementate expres prin clauza de inalienabilitate, ca aspect al principiului liberalitatii de vointa al partilor, ce da nastere unei indisponibilizari a bunului, cu caracter real, opozabile atat partilor din contract, cat si unor terte persoane. Pentru ca aceasta clauza sa fie valabila, legea cere a fi indeplinite doua conditii, si anume, sa existe un interes serios si legitim (si acesta exista fata de dorinta bunicilor cu privire la soarta bunului imobil ajuns in mainile nepotului imatur) si doi, perioada pe care se poate institui clauza sa fie de cel mult 49 de ani. Pe scurt, efectul clauzei de inalienabilitate, consta in aceea ca, pana la expirarea termenului prevazut in cuprinsul ei, bunul nu mai poate fi instrainat prin acte intre vii.
Deci, puteti sa mergeti la orice notar si sa perfectati actele in acest mod (o problema va fi sa gasiti notarul care sa inteleaga ce vreti si ca legea permite intocmirea unor astfel de acte juridice).