Se poate face treansfer de proprietate - shimb apartamente

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Se poate face treansfer de proprietate - shimb apartamente

Utilizator 12:13, 16 Octombrie 2009

Buna ziua, sper ca am postat unde trebuei , dac nu va rog sa ma indrumati spre sectiunea corecta, cu scuzele de rigoare.
Dorim sa facem trecerea de la apartament cu 2 camere la unul cu 3.Intrebarea mea este : se poate face transfer de proprietate , in cazul in care gasim pe cineva dispus la schimb, plus plata unei difernte , bineinteles sau cel mai bine sa se faca 2 contracte de vanzare-cumparare, fiecare sa-si vanda apartamentul catre celalalt?
Va multumesc

7 mesaje

932 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:09, 16 Octombrie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ Conținut șters la cerere ~

Alte discuții în legătură

Schimb apartamente - cum se calculeaza onorariul notarului? In cazul unui scimb de locuinte (de doua apartamente), care bineinteles se face cu transcriere la notariat , cum se stabiliste onorariul care trebuie platit ... (vezi toată discuția)

Taxele la schimbul de apartament cu garsonierã Vreau să schimb apartament cu 2 camere cu o garsonieră plus diferenţa (sulta). Doresc să ştiu dacă se face contract de schimb sau două cantracte de ... (vezi toată discuția)

Intentionez sa fac un schimb imobiliar Buna ziua. Intentionez sa fac un schimb imobiliar, respectiv sa schimb un apartament 2 camere + o diferenta in bani cu un apartament de 4 camere. ... (vezi toată discuția)

ContSters71920 Utilizator · Answer 1 · 2009-10-16 12:17:08

se poate face schimb de apartamente. se incheie contractul de schimb in forma autentica si se mentioneaza suma de bani constind in diferenta de suprafata, camere, etc. contractul de schimb transmite si transfera dreptul de proprietatea asupra bunurilor.

tudorioan Utilizator · Answer 2 · 2009-10-16 12:18:10

Utilizator 12:18, 16 Octombrie 2009

De ce nu daca totul se face legal? Si mai cu seama partile sunt de acord!

ContSters97658 Utilizator · Answer 3 · 2009-10-16 12:25:33

buna ziua!
nu are rost sa faceti 2 contract de vanzare cumparare, implica costuri mai mari.
faceti contractul de schimb, reflecta voinata partilor.
la contractul de schimb achitati un singur onorariu al noatrului care se calculeaza la valoarea imobilului mai valoros +25%.

romascanu Moderator · Answer 4 · 2009-10-16 12:32:52

BODEALEX a scris:

Am cunoscut asemenea caz ( schimb de proprietati ) care s-a "rezolvat" la notar prin contracte de vanzare/cumparare si suportarea taxelor de fiecare parte.
Consultati si un notar .

Consultati un notar, dar in nici un caz notarul care a "rezolvat" problema in sensul aratat de @Bodealex, pentru ca a rezolvat-o cat sa-i fie bine propriului lui buzunar (al notarului).

A preferat sa ia 2 onorarii pentru 2 vanzari in loc de un onorariu pentru schimb care se calculeaza in raport cu valorea cea mai mare (de ex valoare ap. cu 3 cam) majorata cu 25%.

Puteti face un contract de schimb, dar alegeti cu grija notarul.