taxele la schimbul de apartament cu garsonierã

Ati mai postat aceasta intrebare.

buna ziua!
se va face un contract de schimb.
taxele vor fi:
-tarif ANCPI, acesta se plateste de catre fiecare coschimbas, pt imobilul pe care il dobandeste;
-impozit aferent venitului din transefrul proprietatii de 2%-3% in functie de anul dobandirii bunului.
-onorariu notar, se caluculeaza la valoarea imobilului mai valoros si poate fi majorat cu 25%.

...obligatoriu se majoreaza cu 25%...

Mulţumesc pentru răspuns.
Înţeleg că de fapt nu mai există contractul de schimb clasic cu sultă şi plata egală a taxelor pentru coschimbaşi.
Nu îmi e în clar dacă trebuie plătite taxe pentru vânzare şi apoi pentru cumpărare de către ambele părţi? (impozit pe venit şi apoi onorariu de cumpărător)
Nu înţeleg şi de ce mie cu ap. cu 2 cam. îmi revine să plătesc mai mult decât celui cu garsonieră, pentru că de fapt se schimbă două valori egale ap.2cam.=garsonieră+sultă.

buna ziua!
nu ne intelegem.
contractul de schimb exista!!!
asta ati si fost sfatuit sa incheiati, nu are importanta daca in schimbul unui imobil se da un alt imobil + sulta!
onorariul notarului se calculeaza la valoarea imobilului mai valoros si se majoreaza cu 25%.
nu intelg de ce vanzari cumparari vb dvs!